Гражданское дело № 2-8711/2023
УИД: 50RS0028-01-2023-008477
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2023 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,
при секретаре Щербаковой У.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что является собственником квартиры, общей площадью 61,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 Основанием для регистрации ответчика по данному адресу послужило его нахождение в отношениях с ФИО4, а ФИО3 является матерью ФИО2, отношения между ними прекращены более года назад. Ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно выехали на постоянное свое место жительство в другое жилое помещение еще в ДД.ММ.ГГГГ. Просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 8-10).
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Просила снять с регистрационного учета ФИО7, и ответчика ФИО3, которая является матерью ФИО2, поскольку совместное проживание (сожительство) прекращено ввиду прекращения ведения совместного хозяйства между сторонами, из квартиры ответчики выехали в ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке (л.д.48-49).
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, письменной позиции и возражений касаемо данного иска не представили, о дате и месте слушания извещены надлежащим образом (л.д. 46-47).
Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения либо утраты права пользования жилым помещением другими лицами независимо от наличия между ними семейных отношений.
Судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, общей площадью 61,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.11-14).
Как следует из выписки из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчиков ФИО2, ФИО3 материалы дела не содержат. В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2 в брачные отношения с ФИО4 не вступал, ответчики договор найма или договор безвозмездного пользования с истцом не заключали, и, таким образом, право пользования данной квартирой исходя из вышеприведенных норм жилищного законодательства, не приобрели.
Ответчиками каких-либо документов, на основании которых подтверждалось бы их право пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.
Таким образом, суд, при установленных обстоятельствах, расценивает действия ответчиков по покиданию жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, как носящие добровольный и постоянный характер в силу длительности непроживания в нем, не проявления интереса к спорной квартире, отсутствия попыток вселения в нее, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 03 октября 2023г.
Судья Н.В. Кутырина
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Н.В. Кутырина