Дело № 2-749/2023

УИД:23RS0002-01-2022-007731-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи 02 февраля 2023 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Гороховой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указал, что начальником отдела потребительского рынка и услуг администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края совместно с главным специалистом отдела потребительского рынка и услуг администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в соответствии с пунктом 10.2 постановления администрации города Сочи от 24.01.2022 № 111 «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности», пунктом 2.1 постановления администрации города Сочи от 11.05.2016 № 1151 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город-курорт Сочи» проведен визуальный осмотр нестационарного торгового объекта - павильона, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Изучением имеющихся в распоряжении администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи установлено, что размещение нестационарных торговых объектов на земельном участке из земель неразграниченной государственной собственности по адресу: <адрес>. схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования г. Сочи, утвержденной постановлением администрации города Сочи от 11.05.2016 № 1151 не предусмотрено. Сотрудниками администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по факту нарушения пункта 2.1.1 Правил благоустройства территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29.11.2021 № 135, выразившемуся в размещении элемента благоустройства - строения размерами 11,5 м х 4,0 м площадью застройки <данные изъяты> кв.м. частично на земельном участке из земель неразграниченной государственной собственности, частично на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, при отсутствии согласованного с департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края проекта благоустройства, в отношении гражданина ФИО1 составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ № об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 № 608-K3 «Об административных правонарушениях». Также сотрудниками администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по факту осуществления мелкорозничной торговли сувенирами и курортными товарами в вышеуказанном строении, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г<адрес>, в отношении гражданина ФИО1 составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ № об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 3.8 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № строение размерами 11,5 м х 4,0 м площадью застройки <данные изъяты> кв.м. на основании постановления главы администрации Адлерского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № расположено в охранной зоне ливневой канализации, обремененной правами муниципального учреждения «Дирекция заказчика Адлерского района города Сочи» (учетный номер части земельного участка №). Пунктом 12.35 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденных приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр, предусмотрено, что расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 12.5 данного свода правил. Согласно таблице 12.5 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* расстояние по горизонтали (в свету) от подземных сетей самотечной канализации (бытовой и дождевой) до фундаментов зданий и сооружений должно составлять 3 м. При проведении визуального осмотра с общедоступного места установлено, что фактически частично на земельном участке из земель неразграниченной государственной собственности, частично на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>. гражданином ФИО1 в охранной зоне ливневой канализации размещено строение из металлических конструкций размерами 11.5 м х 4.0 м площадью застройки <данные изъяты> кв.м., которое используется им в коммерческих целях.

Просит суд обязать ФИО1 осуществить демонтаж строения из металлических конструкций размерами 11,5 м х 4,0 м площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенного частично на земельном участке из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, частично на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и привести часть земель, занятых вышеуказанным строением, в первоначальное состояние с вывозом отходов.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края об освобождении самовольно занятого земельного участка, так как все нарушения в настоящий момент устранены, осуществлен демонтаж строения.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка следует отказать по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что фактически частично на земельном участке из земель неразграниченной государственной собственности, частично на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>, гражданином ФИО1 в охранной зоне ливневой канализации размещено строение из металлических конструкций размерами 11.5 м х 4.0 м площадью застройки <данные изъяты> кв.м., которое используется им в коммерческих целях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При этом доводы и требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергаются материалами дела, а так же установленными в судебном заседании обстоятельствами.

Как следует из акта визуального осмотра места размещения строения на земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ № 225-опр-2 – фактически строение из металлических конструкций размерами 11.5 м х 4.0 м площадью застройки <данные изъяты> кв.м. демонтировано.

При таком положении суд считает, что в удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 07 февраля 2023 года.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-