77RS0013-02-2022-007539-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 г. адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-612/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме, управление которым осуществляет истец. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, которая до настоящего времени не оплачена. Выданный мировым судьей по заявлению истца судебный приказ отменен в связи с подачей ответчиком возражений, что послужило основанием к обращению в суд с настоящим иском.

Истец в лице своих представителей фио и фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что у него отсутствуют приборы учета, в связи с чем расчет задолженности считает неправильным.

Изучив материалы дела и имеющиеся доказательства, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, законодатель прямо возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также общего имущества многоквартирного дома.

Применительно к приведенным нормам материального права, судом в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлены следующие юридически значимые обстоятельства по делу.

ФИО1 является собственником квартиры № 11, расположенной в многоквартирном доме № 5 по улице 1-ый адрес в адрес (л.д. 13).

Управление многоквартирным домом № 5 осуществляет ГБУ «Жилищник адрес».

Согласно представленному истцом расчету, в период с 1.05.2021 по 1.12.2021 ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

18.04.2022 мировым судьей судебного участка № 197 адрес выдан судебный приказ № 2-542/2022 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2021 г. по март 2022 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 197 адрес судебный приказ отменен.

Разрешая спор при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1.05.2021 г. по 1.12.2021 в размере сумма

При этом суд считает установленным и исходит из того, что в указанный период истец предоставлял ответчику жилищно-коммунальные услуги, которые ответчик своевременно не оплатил.

В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

На основании п. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации ответчику начислены пени в размере сумма

Расчет пени судом проверен и признан правильным.

Поскольку в ходе разбирательства дела установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, постольку с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в указанном выше размере.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, постольку понесенные истцом в связи с обращением в суд расходы по оплате госпошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 22 мая 2023