Решение по делу № 2-308/2025 от 22.04.2025 - о признании прекратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением.

Дело № 2-308/2025

УИД 22RS0001-01-2025-000382-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Щербановской И.П.,

при секретаре Тюбиной Ю.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Адвокатской конторы г.Алейска Некоммерческой организации «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Аверьянова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Тошевой Зулхумор, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, к ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, указывая на то, что ФИО1, ФИО4, ФИО7 и ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО5, который не является членом семьи и не считает себя таковым. Ответчик никогда не был членом семьи, проживал в доме истцов в связи с его нахождением на территории Российской Федерации, своего жилья на территории Российской Федерации у него не было. В спорном жилом помещении ответчик не проживает приблизительно с весны 2023 года в связи с отъездом в Таджикистан. Фактически в настоящее время ФИО5 проживает по адресу: Таджикистан, <адрес>. Близких отношений ответчик со знакомыми и родственниками истцов не поддерживает. Снять с регистрационного учета добровольно ответчик не может, поскольку в настоящее время приехать не территорию Российской Федерации не может. На основании указанного, просят признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>; прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением – домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО4, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Суд принимал меры для вызова ответчика в судебное заседание путем направления корреспонденции по последнему известному месту жительства ответчика, а также по месту его фактического жительства в Таджикистане. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело, с привлечением по делу в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Адвокатской конторы г.Алейска Некоммерческой организации «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Аверьянова С.П. (удостоверение № 9 от 01 ноября 2002 года).

В судебном заседании адвокат Аверьянов С.П. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены в установленном законом порядке.

Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО4, адвоката Аверьянова С.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 и ФИО4, и несовершеннолетним ФИО7 и ФИО8 с 19 мая 2022 года, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 17 мая 2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУСП-001/2025/82792297.

Согласно информации МО МВД России «Алейский» от 31 марта 2025 года ответчик ФИО5 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, с 06 марта 2023 года по настоящее время.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, ответчик ФИО5 по указанному адресу не проживает, фактически проживает в Таджикистане по адресу: <адрес>.

В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик право пользования данным жилым помещением не имеет, соглашение с собственниками дома о порядке пользования домом не заключал, не является членом семьи собственников жилого помещения, совместного хозяйства с истцами не ведет, расходов по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Требование о прекращении права ФИО5 на пользование спорным жилым помещением суд полагает излишне заявленным и не подлежащим удовлетворению, поскольку оно фактически повторяет требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, Тошевой Зулхумор, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2025 года.

Судья Алейского городского суда И.П. Щербановская