Дело № 2-941/2023

86RS0017-01-2023-001223-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Гордеевой К.В.,

с участием представителя истца Вознюка Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Таежный о признании жилого помещения непригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд с иском к администрации городского поселения Таежный о признании жилого помещения непригодным для проживания с (дата), мотивируя тем, что решением Ипотечного агентства от (дата) истец была исключена из Единого списка участников мероприятия «Предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, подавшим до (дата) заявление на получение мер государственной поддержки" государственной программы ХМАО-Югры «Развитие жилищной сферы» в связи с тем, что по состоянию на (дата) жилое помещение, в котором проживала семья истца, не являлось непригодным для проживания. Истец считает, что жилое помещение на (дата) являлось непригодным и установление указанного факта необходимо ей для восстановления в очереди по программе.

Истец просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: (-) непригодным для проживания с (дата).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Вознюк Д.Н., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.п. Таежный в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 47 Положения).

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Представителем истца в суд представлено заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции от (дата) согласно которого, межведомственная комиссия приняла заключение о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: (-) аварийным и подлежащим сносу.

По заключению судебной строительно-технической экспертизы от (дата), представленной в суд истцом, жилое помещение по адресу : (адрес) на (дата) являлось непригодным для проживания в связи с физическим износом дома на 87 процентов.

Истец просит признать спорное жилое помещение непригодным для проживания с (дата)., однако, обследование спорного жилого помещения межведомственной комиссией с целью оценки его состояния на предмет непригодности для проживания в (дата). не проводилось и доказательств этого сторонами не представлено.

Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Таким образом, с учетом того, что в (дата) обследование жилого помещения, расположенного по адресу: (-) межведомственной комиссией не проводилось, жилое помещение не признавалось аварийным и подлежащим сносу, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации городского поселения Таежный о признании жилого помещения непригодным для проживания с 06.11.2012г. отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.А. Рыбалкин