Дело 2-1305/2025
УИД 50RS0044-01-2025-000969-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2025 года г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С.,
секретаря судебного заседания Гурова А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1305/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд и, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить порядок пользования земельным участком с кадастровым <номер> площадью 1000 кв.м. по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Рыжиково, ДНП «Рыжиково», выделив в пользование истцу земельный участок площадью 500 кв.м в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка <номер> выделив в пользование ответчику земельный участок площадью 500 кв.м в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка <номер>, составленной ООО «Геомастер-Эксперт».
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским дела Санкт-Петербургского городского суда от 15.09.2021 за истцом и ответчиком было признано право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилой дом с кадастровым <номер> общей площадью 168,5 кв.м и земельный участок с кадастровым <номер> общей площадью 1000 кв.м, находящиеся по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Рыжиково, ДНП «Рыжиково». На основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 30.09.2024 по гражданскому делу №2-566/2024 между собственниками произведен раздел указанного жилого дома на две изолированные части, по которому в собственность истца ФИО1 выделена часть жилого дома общей площадью 95,8 кв.м, расположенная с левой стороны по фасаду дома, в собственность ответчика ФИО2 оставлена часть жилого дома площадью 72,7 кв.м, расположенная с правой стороны по фасаду дома. Право общей долевой собственности на жилой дом прекращено. Решение вступило в законную силу 19.11.2024.
Произвести раздел земельного участка, расположенного при жилом доме, с выделением в собственность каждой из сторон самостоятельного земельного участка, который мог бы является объектом кадастрового учета, с одновременным прекращением права общей долевой собственности на исходный земельный участок, не представляется возможным, поскольку общая площадь земельного участка не достаточна для передачи в собственность каждой из сторон земельного участка, площадь которого должна составлять не менее предельного минимального размера, утвержденного на территории г.о. Серпухов Московской области, для земельных участков с данным видом разрешенного использования. В соответствии с Постановлением Администрации г.о. Серпухов Московской области от 18.08.2021 №4182-П «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Серпухов Московской области» (статья 39) минимальная площадь для земельных участков, расположенных в территориальной зоне СХ-2 с видом разрешенного использования «для садоводства» (аналогично «для дачного строительства») составляет 600 кв.м. Исходя из общей площади спорного земельного участка, на долю каждой из сторон приходится часть земельного участка площадью 500 кв.м, что соответственно менее указанного предельного значения. Поскольку между сторонами конфликтные отношения, определение порядка пользования общим земельным участком возможно только в судебном порядке.
Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о признании исковых требований, последствия признания иска разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что требования истца подтверждены представленными письменными доказательствами, признанными судом достоверными и достаточными, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиком в полном объеме, последствия признания исковых требований разъяснены и понятны, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер>) удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участком общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым <номер> по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Рыжиково, между собственниками ФИО1 и ФИО2 в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной ООО «Геомастер-Эксперт» от 05.05.2025.
Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 500 кв.м. в следующих координатах:
Номерточки
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в пользование ФИО2 земельный участок площадью 500 кв.м. в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.С. Краснова
Решение в окончательной форме составлено 20.06.2025