Дело № 2-871/2023 изготовлено 17.04.2022 года

УИД: 76RS0016-01-2023-000035-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Аквалайн», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Северная сбытовая компания» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый, брак между сторонами не расторгнут, но проживают они раздельно, ответчик не участвует в содержании квартиры, стороны не пришли к соглашению об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Аквалайн», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Северная сбытовая компания» в суд не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире зарегистрирован и проживает ФИО1

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи в смысле ст. 31 ЖК РФ, проживают отдельно, в настоящее рассматривается гражданское дело о расторжении брака между сторонами, стороны общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. В связи с этим, стороны вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как определено частями 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного суд считает необходимым установить размер доли ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги равной 1/2 с учетом количества проживающих 1 человек, установить размер доли ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги равной 1/2 с учетом количества проживающих 0 человек, а также определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 1 человек, ФИО2 исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 0 человек.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из дела видно, что ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» производит расчет и начисление платы за газ по показаниям прибора учета. ООО «Северная сбытовая компания» производит расчет и начисление платы за электроснабжение. ООО «Аквалайн» производит расчет и начисление платы за вывоз мусора. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> производит расчет и начисление взносов на капитальный ремонт.

В связи с этим, на указанных ответчиков следует возложить обязанность заключить с К-выми отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 №) исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 1 человек, ФИО2 (№) исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 0 человек.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Аквалайн» (№), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» (ИНН <***>), ООО «Северная сбытовая компания» (ИНН <***>) заключить с ФИО1 (№) и ФИО2 (№) отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 (№ в пользу ФИО1 №) расходы на оказание юридических услуг в размере 600 руб. и госпошлину в размере 60 руб., а всего 660 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова