Решение по делу № 2-621/2022 от 11.11.2022 | Старооскольский районный суд (Белгородская область)

31RS0021-01-2022-000816-30 № 2-621/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Мелентьевой Г.Л.,

при секретаре Сафоновой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Горожанкина С.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Управления Росреестра по Белгородской области ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в отсутствие истца ФИО1, надлежащим образом извещенной судом о времени и месте рассмотрения дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании технической ошибки и её исправлении,

установил:

Согласно постановлению главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ изъят из земель ПК «Петровский», находящихся в общей долевой собственности земельный участок общей площадью 10,4 га, в том числе пашни 10,2 га, пастбищ 0,1 га (553,8 баллогектаров) и выделен в натуре ФИО1 в частную собственность в счет земельных долей для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

На основании указанного постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области осуществлена государственная регистрация права собственности на земельный участок общей площадью 104000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый №, адрес (местонахождение объекта): <адрес>

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном земельном участке как ранее учтенном.

В результате технической ошибки за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности, размер доли в праве 3,7 гектаров, на земельный участок, с кадастровым номером № (запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 обратилась с иском в суд и просит с учетом заявления об уточнении исковых требований признать технической ошибкой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и виде права ФИО1 на 3,7 га (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес> на основании Постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО1 заявлены требования обязать Управление Росреестра по Белгородской области:

исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве общей долевой собственности ФИО1 на 3,7 га на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>

поставить на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке земельный участок общей площадью 104000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес>», на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ;

внести в Единый государственный реестр недвижимости в установленном законом порядке сведения о праве собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок общей площадью 104000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение <адрес>», на основании Постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца адвокат Горожанкин С.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом заявления об уточнении исковых требований.

Ответчик представитель Управления Росреестра по Белгородской области ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом заявления об уточнении исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно постановлению главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ изъят из земель ПК «Петровский», находящихся в общей долевой собственности, земельный участок общей площадью 10,4 га, в том числе пашни 10,2 га, пастбищ 0,1 га (553,8 баллогектаров) и выделен в натуре ФИО1 в частную собственность в счет земельных долей для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в результате технической ошибки за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности, размер доли в праве 3,7 гектаров, на земельный участок, с кадастровым номером № (запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие технической ошибки, допущенной органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих исковых требований.

В силу п. 5 ч. 2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о признании технической ошибки и её исправлении удовлетворить.

Признать технической ошибкой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и виде права ФИО1 на 3.7 га (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес> на основании Постановления главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Росреестра по Белгородской области:

-исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве общей долевой собственности ФИО1 на 3,7 га на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>

-поставить на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке земельный участок, общей площадью 104000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ;

-внести в Единый государственный реестр недвижимости в установленном законом порядке сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 104000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, на основании Постановления главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (17.11.2022) путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Судья Г.Л.Мелентьева

Решение в окончательной форме принято 17.11.2022.

Решение18.11.2022