43RS0042-01-2023-000304-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2023 года пгт Юрья Кировской области
Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Орловой И.В.,
при секретаре Земляникиной Е.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Юрьянского района Козловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ХХХ. В указанном жилом помещении зарегистрирована ХХХ истца ФИО2 ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает с ХХХ года, личных вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, выезд носил добровольный характер. ФИО2 требовался постоянный уход и присмотр, она выбыла в ХХХ Регистрация ФИО2 по месту жительства в жилом помещении, указанном выше, ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Старший помощник прокурора Юрьянского района Козлова Е.В. в судебном заседании в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку выезд ФИО2 из спорного жилого помещения в дом-интернат был необходим по состоянию ее здоровья, поскольку ответчику требуется постоянный присмотр и уход; личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи оплачивает истец.
Судом выслушано заключение прокурора, исследованы письменные материалы дела.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ХХХ. Право собственности зарегистрировано ХХХ на основании договора дарения от ХХХ (л.д.16-17).
В соответствии с договором дарения квартиры от ХХХ ФИО2 (даритель) безвозмездно передает в собственность ФИО1 (одаряемому) квартиру по адресу, указанному выше (л.д.10-11).
ФИО2 с ХХХ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по указанному выше адресу.
В соответствии со справкой ХХХ от ХХХ ФИО2 находилась с ХХХ и была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ХХХ с ХХХ (л.д.14).
В соответствии с информацией, представленной ХХХ, от ХХХ ФИО2 проживает в доме-интернате с ХХХ, оформлена переводом из ХХХ ФИО2 зарегистрирована в интернате по месту пребывания с ХХХ.
Обязанности по оплате коммунальных услуг с ХХХ годы исполнялись ФИО1 (л.д.18-46).
Согласно ответу администрации Юрьянского района от ХХХ сведений о признании ФИО2 недееспособной или ограниченно дееспособной не имеется.
В соответствии с п.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях ивные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Пунктом 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности ответчика на жилое помещение прекращено. К членам семьи собственника, указанным в п.1 ст.31 ЖК РФ, ответчик не относится. Каких-либо договоров о предоставлении ответчику истцом права пользования жилым помещением не имеется.
ФИО2 из жилого помещения фактически выехала, не проживает в нем с ХХХ, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При таких обстоятельствах имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он, в свою очередь, в соответствии со ст. 7 абз. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ХХХ года рождения, уроженку ХХХ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: ХХХ
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья И.В.Орлова
Мотивированное решение составлено 22.06.2023.