дело (УИД) № 57RS0014-01-2023-001061-02

производство № 2-1-1008/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тихоновой А.В.,

с участием старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – Киселева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество она унаследовала по закону, после смерти отца А.Н.П., умершего Дата, фактически принявшего наследство после умершего Дата своего брата А.В.П., но не оформившего своих наследственных прав. В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2 Однако ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

По указанным основаниям просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом площадью 75 кв.м. с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании определения Мценского районного суда Орловской области в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику ФИО2 для представления ее интересов назначен адвокат.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы по назначению представлял адвокат Киселев В.Н., который исковые требования не признал, указав, что позиция с ответчиком не согласована и снятие в регистрационного учета будет нарушать жилищные права ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Мценский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н., полагавшей, что иск ФИО1 следует удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно.

Ст. 25 Конституции Российской Федерации предусматривает, что никто не вправе проникать в него без согласия, проживающих в нем на законных оснований граждан иначе как в предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях и на основании судебного решения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как указано в п. 11 приведенного постановления, необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 75 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах по состоянию на 10.08.2023 года.

Согласно домовой книги, в указанном жилом доме ответчик ФИО2 зарегистрирована с 30.08.2016 года по настоящее время.

Истец обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, так как ответчик в жилом доме не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем регистрация ФИО2 носит формальный характер, что лишает ее возможности распорядиться имуществом.

Из материалов дела следует, что первоначальным собственником жилого дома, общей площадью 75 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с 11.12.2012 года являлся дядя истца А.В.П. После смерти А.В.П., умершего Дата, в спорном жилом доме продолжил проживать его брат (отец истца) А.Н.П. Дата А.Н.П. умер и в порядке наследования по закону спорный жилой дом унаследовала истец ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на 10.08.2023 года; домовой книгой; свидетельством о праве на наследство по закону от 05.07.2023 года, выданным врио нотариуса Мценского нотариального округа Б.Е.Ю., на имущество А.Н.П., умершего Дата.

Из объяснений свидетелей А.Л.Г., К.А.Н., следует, что после смерти брата А.Н.П. один проживал в спорном жилом доме, злоупотреблял спиртными напитками, после его смерти Дата в доме никто не проживает, личных женских вещей в доме не имеется. О наличии каких-либо споров и конфликтов по поводу пользования жилым домом у истца с ответчиком не возникало. ФИО1 приняла меры к сохранности унаследованного имущества, очистила дом от мусора.

Как следует из информации, предоставленной Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Орловской области, ФИО2 получателем пенсий и иных социальных выплат на территории Орловской области не значится, сведений составляющих пенсионные права за период с 01.01.2020 года по настоящее время на ФИО2 в региональной базе данных не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на имеющиеся у нее в настоящее время объекты недвижимого имущества в Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительство, длительное время в нем не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не имеется.

На основании вышеизложенного необходимо признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением, поскольку ее регистрация носит формальный характер. Она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец не настаивает на взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в связи с чем указанные расходы не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 сентября 2023 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова