дело № 2-3681/2023
УИД 76RS0013-02-2023-002659-71
Мотивированное решение составлено 06.10.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при секретаре Букаревой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 29 сентября 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа город Рыбинск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установил:
ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиями, размером общей площади жилого помещения не менее 48 кв.м. в черте <адрес>, включив всех членом семьи в договора социального найма.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы на основании договора найма жилого помещения проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 30,3 кв.м. Истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении с 20.01.1990. До настоящего времени истца жилое помещение не предоставлено. Проживать в квартире по адресу: <адрес>, невозможно, в квартире отсутствие ванная комната, туалет находится через общий коридор, в другой квартире.
Истец ФИО2, представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, полагали, что истцы имеют право на получение жилого помещения вне очереди.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск, третьего лица МКУ «Жилкомцентр» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что у истцов нет оснований на получение жилья вне очереди.
В судебное заседание не явились истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).
В соответствии с частью 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.
Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, установлены постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
Согласно п. 7 Требований, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 30,3 кв. м.
Данная квартира предоставлена ФИО1 на семью из четырех человек, в том числе на жену ФИО2 и сыновей ФИО3, ФИО4
15.02.1990 ФИО2 обратилась в горисполком с заявлением о постановке на учет для получения жилого помещения.
По сообщению Администрации городского округа город Рыбинск, решения исполнительного комитета за 1990 год на хранении отсутствуют. Имеется постановление № от 06.03.2023 о постановке ФИО2 на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях.
Ответчик не оспаривает, то обстоятельство, что истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении с 1990 года. На дату рассмотрения дела номер истцов в очереди 89.
В обоснование требований истцы ссылаются на непригодность жилого помещения для проживания, не соответствие санитарным нормам – санузел находится через общий коридор в другой квартире, отсутствует ванная комната.
Вместе с тем, занимаемая истцами квартира по адресу: <адрес>, непригодной для проживания, в установленном законом порядке, не признана.
По обращению истца от 28.08.2023, специалистами МКУ «Жилкомцентр» произведен осмотр комнат и мест общего пользования коммунальной квартиры, по адресу: <адрес>. Согласно акту осмотра, при осмотре жилых комнат 24 и 28, мест общего пользования, признаков непригодности жилого помещения не обнаружено.
Межведомственной комиссией заявление истца не рассматривалось. В случае не согласия истцов с действиями (бездействием) администрации городского округа <адрес> истецы вправе обратиться в суд в порядке административного производства, оспаривая соответствующие действия (бездействия).
На момент рассмотрения данного гражданского дела основания для предоставления истцам жилого помещения во внеочередном порядке отсутствуют, поскольку не имеется принятого в установленном законом порядке решения Межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания.
Оснований для предоставления жилого помещения в порядке очередности на дату рассмотрения дела не имеется. Как пояснили истцы на дату рассмотрения дела их номер очереди 89. В рамках данного дела, истцы не оспаривают правильность определения их номера очереди и правомерность постановки на учет в качестве нуждающихся других граждан.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что требования истцов о возложении на Администрацию городского округа город Рыбинск обязанности по предоставлению вне очереди жилого помещения по договору социального найма не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) к администрации городского округа город Рыбинск (7610070153) отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Е.С. Леонова