Дело № 2-2870/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 01 июня 2022 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,
при секретаре Елымбаевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой . Требования обосновала тем, что на основании ордера она является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, квартира была предоставлена ей на состав семьи 5 человек: она, ее дочь – ФИО3, ее сын – ФИО2, мать – ФИО4, тетя – ФИО5 В спорной квартире сейчас зарегистрированы она и ее сын ФИО2, который из квартиры выехал более 2 лет назад в другое постоянное место жительства, расходы по оплате за коммунальные платежи и бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, проживает по разным адресам со случайными женщинами.
Истец ФИО1, ее представитель адвокат Золотырев Т.П. в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представил.
С учетом согласия стороны истца и в целях гарантирования права на судебную защиту ответчиков суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст. 89 ЖК РСФСР (действовавшим на момент событий) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как видно из материалов дела, предоставлена ФИО1 на основании ордера от на состав семьи 5 человек (она, ее дочь – ФИО3, ее сын – ФИО2, мать – ФИО4, тетя – ФИО5).
Согласно поквартирной карточке в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истец и ответчик.
Суд считает убедительным довод истца о том, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет, его личных вещей в квартире не имеется, после 2020 года вселяться в квартиру не пытался.
С требованием о нечинении препятствий в пользовании квартирой ФИО2 не обращался. Доказательств иного суду представлено не было.
Таким образом, ФИО2 отказался от прав на жилую площадь, выехав добровольно на другое место жительства, спорной квартирой не пользуется, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, что дает суду основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. Доказательств иного сторонами суду в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
Таким образом, при решении вопроса о праве ответчика на пользование спорной жилой площадью имеет значение не только сам факт их выезда, но и другие юридически значимые обстоятельства дела, в частности наличие желания ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, которые никакими доказательствами не подтверждаются.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
При вынесении решения суд разрешил спор в пределах заявленных исковых требований в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства по делу, пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого мотивированного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Порфирьева
Мотивированное решение составлено 08 июня 2022 года
Решение08.06.2022