РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 г. г. Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах, а также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу Туймазинский район РБ, <адрес> за 400 000 рублей.

По условиям договора определен следующий порядок расчета - сумма в размере 389 880 руб. оплачивается за жилой дом из средств, полученных истцами в виде субсидии, выделенной по свидетельству о праве на получение субсидии на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом РБ по молодежной политике, сумма в размере 10 120 руб. за земельный участок вносится владельцем свидетельства с блокированного лицевого счета ФИО1 на счет ФИО5

Ипотека в силу закона была зарегистрирована в пользу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 02-04-18/024/2007-483 и 02-04-18/024/2007-485, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.

Указанная в договоре купли-продажи сумма в 400 000 рублей была перечислена на счет продавца в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской со счета ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС ФИО6 <адрес> комитета РБ по делам юстиции.

После смерти ФИО5 было открыто наследственное дело, свидетельство о праве на наследство получено единственным наследником ФИО7

На основании изложенного истцы просят суд прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Туймазинский <...>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3, действующие в своих интересах, а также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО11 извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явились. От истца ФИО3 представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО7, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска и решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст. ст. 197 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах, а также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, к ФИО7 о прекращении обременения в виде ипотеки, удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, предусмотренной договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 02-04-18/024/2007-483 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, предусмотренной договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 02-04-18/024/2007-485 на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.А. Гиниятова