Дело №2-5440/2023
73RS0001-01-2023-005917-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года город Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Царапкиной К.С.
при секретаре Аппановой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>
Требования мотивировали тем, что являются собственниками указанного жилого помещения, каждой принадлежит по ? доле. В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако с 01.10.1997 по настоящее время в жилом помещении он не проживает, выехал на постоянное место жительства по адресу: Республика <адрес> Ответчик не является членом их семьи, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не платит и никогда не платил. Соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось. Регистрация ответчика нарушает их права как собственников жилого помещения, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с обязанностью по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истцом ФИО2 суду представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Просил исковые требования истцов удовлетворить.
Представители ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
С учетом мнения представителя истца ФИО1 – ФИО4, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела подтверждено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры <адрес>, каждой из них принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
В указанном жилом помещении они имеют регистрацию.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Республике Татарстан от 25.10.2023 и выписке из имеющихся учетов ОРУГ ООО «УК Маяк» от 27.10.2023 по адресу: г<адрес> с 13.04.1994 также зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 по адресу регистрации не проживает более 20-ти лет.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что ранее по адресу: г.<адрес> вместе с их знакомой ФИО1 проживал ФИО3, который выехал из жилого помещения много лет назад, в настоящее время в доме не проживает; каких-либо вещей данного гражданина в квартире не имеется; все расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несет ФИО1 и её дочь ФИО2
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого дома.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 о прекращении за ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес> являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, кадастровый номер: №
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Колчевского Юрия АлександровичаДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г<адрес>, кадастровый номер: №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.С. Царапкина
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2023.