16RS0049-01-2025-002275-24
2.137
Дело № 2-2471/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 мая 2025 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.
при ведении протокола помощником судьи ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении.
В обоснование своего иска истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу ... .... ФИО2 является нанимателем данного жилого помещения. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. Однако в настоящий момент брак расторгнут, ответчик членом семьи нанимателя не является.
Более того, ответчик препятствует в пользовании квартирой ее собственников. Он нигде не работает, пьет, приводит в квартиру неизвестных лиц. Квартира превратилась в бомжатник, коммунальные платежи не оплачиваются. Не соблюдаются никакая техника безопасности в квартире, есть опасения, что она может быть сожжена от не потушенной сигареты, или открыт газ, что может не только привести к порче имущества, но и к трагедиям.
Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться ответчик отказывается, что нарушает права собственников.
Ответчик имеет в собственности машину и дачу.
В связи с изложенным, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным о адресу: ... ..., выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ....
Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, Отдел по вопросам миграции отдела полиции №-- "Гагаринский" Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани.
Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО3.
В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции №-- "Гагаринский" Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии.
Прокурор считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках от --.--.---- г. ФИО1 (ФИО9) Н.С. является собственником ? ... ... Республики Татарстан, собственником оставшейся ? доли ... ... является ФИО5
Согласно Выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ... ..., зарегистрированы на постоянной основе ФИО4 с --.--.---- г., ФИО2, ФИО5 – с --.--.---- г..
Решением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.
Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире проживает без законных на то оснований, согласие о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто. В связи с чем, ответчик подлежит выселению с утратой права пользования на жилое помещение истца.
При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.
Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.
А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить частично.
Признать ФИО4 (паспорт серии №-- №--) утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года.
Судья Султанова И.М.