дело №
УИД: 50RS0№-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2023 года
г.Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.
при секретаре Морозовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о расторжении договора купли-продажи, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости,
установил:
Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчику ФИО о расторжении договора-купли продажи земельного участка с к.н. №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за плотиной, заключенного между сторонами <дата>, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о переходе права собственности на вышеуказанный земельный участок.
В обоснование иска указано, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с к.н. №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за плотиной. <дата> был оформлен расчет по Договору путем открытия аккредитива в ПАО Сбербанк. <дата> стороны сдали документы в МФЦ для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок на ответчика. <дата> ФИО заявила, что хочет расторгнуть договор, в связи с чем стороны стороны подали заявление о прекращении регистрационных действий по указанному Договору. <дата> сторонам вернули поданные документы на регистрацию. <дата> истец оформил отказ от использования аккредитива. Денежные средства по договору истец не получал. Однако ответчик сообщил истцу, что регистрационные действия по переходу права собственности на земельный участок с к.н. № были проведены и данный земельный участок значится в собственности истца. Между сторонами было устное соглашение, что ответчик передаст истцу земельный участок во внесудебном порядке, однако до настоящего времени участок не возвращен.
Истец ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены, о чем представлено заявление.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем суд, считает возможным принять признание ответчиком исковых требований.
При таких обстоятельствах, с учётом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО к ФИО о расторжении договора купли - продажи, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, за плотиной, заключенный <дата> между ФИО и ФИО.
Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о ФИО - собственнике земельного участка площадью 1000 кв.м с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, за плотиной.
Настоящее решение является основанием для исключения записи регистрации от <дата> № о праве собственности ФИО на земельный участок площадью 1000 кв.м с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, за плотиной.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- 25.12.2023
Судья: