< >

Дело № 2 – 2774/2025

УИД 35RS0001-01-2025-002253-25

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Череповец

21 мая 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.Ю.,

при секретаре Лапиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Й. о возмещении ущерба,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Й. о взыскании материального ущерба, причиненного квартире в результате залива, в размере 161 870 рублей, расходов по оплате услуг независимого оценщика – 8 000 рублей, почтовых услуг – 270 рублей, почтовых услуг по направлению иска с приложенными документами согласно чеку, государственной пошлины – 5 856 рублей.

Требования мотивированы тем, что является собственником <адрес>. Жилое помещение расположено на 3 этаже. 25.04.2024 обнаружила затопление квартиры из вышерасположенного жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности. 26.04.2024 по результатам осмотра квартиры старшим мастером ООО «ЖК «Олимпийская» совместно с ней был составлен акт о затоплении, в котором указаны видимые повреждения ее имущества и отделки. Ответственность управляющей компании в заливе исключена, поскольку затопление произошло не по причине неисправности общедомового имущества. При этом ей известно, что протечка возникла в результате переполнения воды в ванной комнате ответчика. Таким образом, ответственной за причинение вреда является Й., как собственник квартиры, которая ненадлежащим образом несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с экспертным заключением № эксперта Ц. от 06.05.2024 стоимость восстановительного ремонта отделки и имущества квартиры составляет 161 870 рублей. За услуги эксперта оплачено 8 000 рублей. 16.08.2024 в адрес ответчика направила письменную претензию с требованием в течении 20 дней по прилагаемым банковским реквизитам возместить причиненный ущерб, которая оставлена без ответа и удовлетворения.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик – Й. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности У. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку авария произошла в связи с ухудшением состояния здоровья Й.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 25.04.2024 из <адрес> затопило нижерасположенную <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1

26.04.2024 старшим мастером ООО «ЖК «Олимпийская» составлен акт, в котором зафиксированы повреждения <адрес>, причиненные в результате залива.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Й.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с представленным истцом заключением эксперта № индивидуального предпринимателя Ц. от 06.05.2024 предполагаемый размер восстановительного ремонта отделки квартиры и имущества по адресу: <адрес>, по состоянию на дату экспертизы составит 161 870 рублей.

Учитывая фактические обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, наличие вины ответчика в произошедшем 25.04.2024 заливе, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания со Й. ущерба в размере 161 870 рублей.

В силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате услуг оценщика – 8 000 рублей, почтовых услуг – 435 рублей, государственной пошлины – 5 856 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (< >) к Й. (< >) о возмещении ущерба – удовлетворить.

Взыскать со Й. в пользу ФИО1 в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры, 161 870 рублей, расходов по оплате услуг оценщика – 8 000 рублей, почтовых услуг – 435 рублей, государственной пошлины – 5 856 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.06.2025.

Судья < > Е.Ю. Михайлова