Решение по делу № 2-1554/2025 от 19.05.2025

Дело № 2-1554/2025

УИД 04RS0007-01-2025-001622-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Абидуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 Виталия Георгиевича к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом

ФИО1 Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец ФИО10 В.Г. просит установить факт пользования до 31.12.2010 земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м.

Требование мотивировано тем, что истец более 20 лет совместно со своей семьей пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом. Правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом отсутствуют. В 2003 году на земельном участке был построен жилой дом, в котором истец проживает по сегодняшний день.

Распоряжением от 28.11.2024 г. №7459-ПСО было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В качестве оснований указано, что отсутствуют документы, подтверждающие фактическое пользование земельных участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года. Дополнительно сообщено, что границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы участка с кадастровым номером ... Подтверждение факта пользования земельным участком, необходимо для обращения в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ для оформления права собственности в соответствии с Законом РБ от 16.10.2002 №115- Ш «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы при наличии одного из условий (п. "д" ч. 1 ст. 1 Закона РБ № 115-Ш).

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Заслушав истца, свидетелей ФИО11 Д.Д., ФИО12 А.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 г., права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года №227 «О программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010 г.

Факт использования земельного участка до 31.12.2010 г. подтверждается представленными доказательствами: актом о бездоговорном потреблении электроэнергии от 09.10.2009 г., содержащим сведения о потребителе ФИО13 В.Ч. (матери истца), фотоснимками из программы Google Earth Pro на сентябрь 2009 г., август 2010 г., справкой городской поликлиники ... о том, что дочь истца наблюдается на педиатрическом участке по адресу <адрес>, с 2007 г., показаниями свидетелей.

Земельный участок находится по адресу: <адрес> земельного участка 1 000 кв.м.

<данные изъяты>

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка в собственность.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт пользования ФИО14 Виталием Георгиевичем земельным участком, площадью 1 000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, до *** согласно схеме расположения земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19 мая 2025 г.

Судья О.В. Мотошкина

Решение изготовлено 19 мая 2025 г.