№2-588/25
32RS0021-01-2025-000575-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года г.Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Корбан А.В.,
при секретаре судебного заседания Машковской Е.В.,
с участием прокурора Ананенко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец заявил требование о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> с последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником <адрес> в <адрес>, в которой с 24 января 2012 года зарегистрирована его дочь ФИО2, добровольно прекратившая проживать в ней и в настоящее время фактически проживающая в США. Проживать и вселяться в квартиру она не намерена. Её имущества по месту регистрации нет. Коммунальные услуги она не оплачивает. Однако продолжает оставаться зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом помещении. Договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает право истца беспрепятственно распоряжаться квартирой.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, содержащее признание иска, а также указание на то, что проживать в спорной квартире не намерена.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, из содержания которого следует, что ее дочь ФИО2 много лет назад выехала за пределы РФ и обратно не возвращалась.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, также в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.
Судом на основании положений ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, с учетом позиции третьего лица и признания иска ответчиком приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
На основании ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.
На основании положений ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности с 2007 года (л.д.10-11, 12, 13-14, 28-29).
В спорном жилом помещении с 24 января 2012 года в качестве члена семьи собственника зарегистрирована его дочь ФИО2 (л.д.9).
При этом истец утверждает, что последняя в принадлежащем жилом помещении длительное время не проживает, добровольно прекратила пользование им, выехав в США, что не оспаривается ни третьим лицом, ни ответчиком. Из представленных последней документов следует, что она действительно длительное время проживает в Соединенных Штатах Америки, намерений пользоваться жильем по месту регистрации не имеет.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Исходя из содержания ст.31 ЖК РФ сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок является правом, а не обязанностью суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что ответчик длительное время ни в спорном жилом помещении, ни вообще на территории Российской Федерации не проживает, о правах на проживание в квартире истца не заявляет, требований о вселении или устранении препятствий в пользовании им не предъявляет. Оставаясь зарегистрированной в жилом помещении, общего хозяйства с проживающими в нем лицами не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет. Сведениями о том, что её отказ от пользования жилым помещением являлся вынужденным, суд не располагает. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой или условиях сохранения за ответчиком регистрации в ней между сторонами не заключалось.
Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования указанным жилым помещением, и удовлетворить иск, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства по вступлению решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, имеющего паспорт №, выданный 15.04.2003 отделом внутренних дел города Новозыбкова Брянской области, код подразделения 322-022, к ФИО2, имеющей паспорт №, выданный 24.01.2012 ОУФМС России по Брянской области в гор.Новозыбкове, код подразделения 320-022, о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Корбан
Мотивированное решение составлено 24 июня 2025 года