Дело №2-2073/2025 24RS0040-01-2025-001553-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 22 мая 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания КПЕ,

с участием помощника прокурора ВАИ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление АЕС к АОЮ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ААС о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

АЕС обратился в суд с исковым заявлением к АОЮ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ААС о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что АЕС зарегистрирован и фактически проживает по адресу<адрес> Указанное жилое помещение передано Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения № АОЮ Истец вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя - ответчика (сын). Ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако регистрация ответчиков в данной квартире была формальная, т.к. у несовершеннолетней ААС уже была квартира, расположенная по адресу: <адрес>, переданная ей Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска на основании договора социального найма жилого помещения №,ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики постоянно проживают и пользуются помещением расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и несовершеннолетней ААС заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым ответчик приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, где несовершеннолетняя ААС является собственником жилого помещения.

АЕС просит суд признать АОЮ и ААС утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец АЕС в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики АОЮ и ААС в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещались своевременно и надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении, а также по адресам их регистрации, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не предоставили. АОЮ направила суду нотариальное заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ГНХ (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, направила заявление, в котором указала, что удовлетворение исковых требований возможно при наличии и доказанности фактов, изложенных в исковом заявлении, просила о рассмотрении дела в свое представителя третьего лица.

Участвующий в деле помощник прокурора полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и АОЮ заключен договор социального найма № на жилое помещение по адресу: <адрес> В качестве членов семьи нанимателя вселены АЕС (сын) и КРА (мать).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору из договора социального найма исключена КРА, ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ААС, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в собственность ААС

Ответчики АОЮ и ААС зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ.

Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> не является для ответчиков АОЮ и ААС местом жительства, так как они добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрали все свои вещи, длительное время в квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают, жилой площадью не интересуются, в спорную квартиру не вселяются и попыток этого не осуществляли, проживают и зарегистрированы в другом жилом помещении.

Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчиков не создавалось.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики АОЮ и ААС в спорном жилом помещении не проживают, не несут расходов по его содержанию, в квартиру вселиться не пытались, на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоят, в связи с чем, суд приходит к выводу, что АОЮ и ААС утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АЕС к АОЮ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ААС о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать АОЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), ААС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении: №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.