УИД № 77RS0025-02-2023-003997-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2951/23 по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. В названном жилом помещении также зарегистрирована ответчик, поведение которой истец считает недостойным, а дальнейшее проживание ответчика в ее квартире невозможным. Ранее истец дала свое согласие на регистрацию и проживание ответчика в квартире, поскольку последняя сожительствовала с ее сыном. Однако, в настоящее время сын истца в квартире не проживает, так как призван по мобилизации. Ответчик ни собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ни членом семьи собственника не является, а сохранение за ответчиком регистрации в квартире истца, нарушает права последней на свободное владение, распоряжение и пользование своей собственностью. На основании изложенных обстоятельств, истец просила признать ФИО4 прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее представитель – ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ххх, принадлежит на праве собственности ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ххх. в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4 При этом, ФИО4 зарегистрирована по постоянному месту жительства на основании заявления собственника ххх.
Как указывает истец, ранее она действительно давала свое согласие на регистрацию в квартире ФИО4, поскольку последняя сожительствовала с ее сыном. Однако, в настоящее время истец против проживания и регистрации ФИО4 в ее квартире.
хххг. ФИО3 направила в адрес ФИО4 претензию с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета в досудебной порядке в срок до ххх.
Как установлено в ходе судебного разбирательства из пояснений стороны истца, ответчик более двух месяцев в квартире не проживает.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственника квартиры по вышеуказанному не является, фактически в квартире не проживает, принимая во внимание отсутствие договорных отношений между сторонами по вопросу предоставления права пользования квартирой, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ххх.
Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: ххх.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 05.07.2023