УИД 66RS0046-01-2022-000462-56

Дело № 2–452/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней В., к ФИО2, открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант», акционерному обществу «Региональный информационный центр», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», акционерному обществу «ГАЗЭКС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней Б., обратилась в суд с иском к ФИО2, открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант», акционерному обществу «Региональный информационный центр», акционерному обществу «Русчетный центр Урала», акционерному обществу «ГАЗЭКС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что несовершеннолетняя В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: и находится под опекой истца, в связи с тем, что мать несовершеннолетней умерла, а отец лишен родительских прав на основании решения Пригородного районного суда Свердловской области от 19.01.2021. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Исковые требования заявлены в связи с тем, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Стороны, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела не заявили, об уважительных причинах неявки не сообщили. Ответчики АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЭКС» направили отзыв, в котором просили рассмотреть гражданское дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик АО «ЭнергосбыТ Плюс» просил отказать в удовлетворении, заявленных к нему исковых требований, полагая, что не является надлежащим ответчиком, поскольку спор возник между нанимателями жилого помещения, стороны не вправе требовать от ответчика заключения отдельных договоров и оформления каждому платежных документов. В настоящее время открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет не представляется возможным, в виду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающим в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одного и тоже потребляющее оборудование невозможна. В связи с тем, что спорная квартира в натуре не разделена, то раздел финансово-лицевого счета не требуется. Определение доли участия сонанимателей жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющей компании и поставщиков услуг открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно. Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сонанимателей квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Ответчик АО «ГАЗЭКС» просил отказать в удовлетворении, заявленных к нему исковых требований полагая, что не является надлежащим ответчиком, поскольку спор возник между нанимателями жилого помещения, кроме того истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела судом, в том числе путем направления письменных судебных извещений, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Пригородного районного суда в сети "Интернет", суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке, в соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы искового заявления, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.06.2022 жилое помещение с кадастровым номером № – квартира, площадью 53 кв.м, расположенная по адресу: находится в муниципальной собственности Горноуральского городского округа (л.д.80).

Право пользования на условиях договора социального найма квартирой имеют несовершеннолетние Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «УК Гарант» от 25.01.2022 (л.д.49).

На основании приказа органа опеки и попечительства от 30.04.2021 № 1191 несовершеннолетняя В., передана под опеку истцу, связи с тем, что мать несовершеннолетней А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец ФИО2 решением Пригородного районного суда Свердловской области от 19.01.2021 лишен родительских прав (л.д.12).

В силу п.. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на период их пребывания в семьях опекунов или попечителей, приемных семьях, патронатных семьях, в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на период их обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях и в образовательных организациях высшего образования устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки, в том числе: 1) освобождение от платы за наем и (или) платы за содержание одного жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя которого по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, и за использованием и сохранностью которого осуществляется контроль в соответствии с п. 5 ст. 17 данного закона; 2) освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, указанное в подп. 1 данной части; 3) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подп. 1 данной части, коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг, указанных в подп. 4 данной части; 4) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подпа. 1 данной части, коммунальные услуги в части платы за твердое топливо при наличии печного отопления в домах, не имеющих центрального отопления (в том числе платы за транспортные услуги для доставки этого топлива), в пределах нормативов, устанавливаемых Правительством Свердловской области.

Предоставление и начисление коммунальных услуг осуществляет АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЕКС», что сторонам в судебном заседании не оспаривалось.

Начисление коммунальных услуг по обрезанию с ТКО осуществляет АО «РИЦ».

Из платежных документов усматривается, что в отношении жилого помещения сторон в АО «ЭнергосбыТ Плюс» на ФИО2 открыт лицевой счет № <***> за начисление услуг по электроснабжению, АО «ГАЗЭКС» лицевой счет № НГ200090537 по начислению платы з поставленный природный газ, АО «РИЦ лицевой счет <***> по обращению с ТКО, начисление платы за коммунальную услуги производится исходя из количества проживающих – 3 чел., сумма начислений за электроэнергию составила 112 363 руб., 61 коп. (л.д.72) по услуге за поставку природного газа – 19 416 руб.86 коп. (л.д.58). Кроме того на имя ФИО2 в МУК «Служба субсидий и льгот Горноуральского городского округа» открыт лицевой счет для начисления за наем жилого помещения, по состоянию на 01.06.2022 общая сумма задолженности составляет 70 478 руб. 83 коп., в том числе 46 804 руб. 83 коп. – сумма основного долга, 23 673 руб. 60коп. – пени. Так же открыт лицевой счет в АО «РЦ «Урала» (л.д.77).

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального а обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1. ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора) социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом/семы: нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ/на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, а также об отдельном учете платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что стороны не достигли соглашения по вопросу распределения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что истцы и ответчик ФИО2 имеют равные права и обязанности в отношении квартиры, при этом не ведут общего хозяйства, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные с установлением за ФИО2 2/3 доли от всех начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, за несовершеннолетней В. 1/3 доли от всех начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги

Решение суда является основанием для разделения лицевого счета, оформления отдельных соглашений об участии в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в установленных размерах на каждого нанимателя, и выдачи соответствующих отдельных платежных документов на оплату назначенных расходов.

Доводы АО «ГАЗЭКС» о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора суд не принимает, поскольку данная категория дел не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней В., к ФИО2, открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант», акционерному обществу «Региональный информационный центр», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», акционерному обществу «ГАЗЭКС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении , установив:

за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , ИНН №, две третьих доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

за В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , ИНН №, законным представителем которой является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , ИНН №, одну третью долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи акционерным обществом «ЭнергосбыТ Плюс», его Свердловским филиалом (ОГРН <***>), организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, а также организациями взыскивающими плату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельных платежных документов ФИО2, В., законным представителем которой является ФИО1, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении в соответствии с установленным судом порядком и размером их участия в оплате коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 05 июля 2022 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Е.В. Мулькова