04RS0№-68
Гражданское дело №
Решение в окончательной форме принято 17.11.2023г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2023 г. <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Пермяковой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, истец просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что истец с 1980 г. и по настоящее время владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, Пользование указанным земельным участком и факт проживанию по данному адресу подтверждается: актом № от ДД.ММ.ГГГГ о бездоговорном потреблении электроэнергии ОАО «Улан-Удэ Энерго», актом № о бездоговорном потреблении электроэнергии ОАО «Улан-Удэ Энерго», актом об осуществлении технологического присоединения ПАО «МРСК Сибири» РЭС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, СД-диском видеофайлов обзора жилого дома, квитанциями оплаты за электроэнергию, фотоматериалами, свидетельскими показаниями, а также снимками «Google».
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась? извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что дом был построен в 1980 году, истец проживает в данном доме постоянно. С 2005г. существуют космоснимки. Дом предназначен для круглогодичного проживания, огорожен, на участке имеются хозяйственные постройки.
В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> не явилась, извещалась надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О земле» (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что истец ФИО1 с 1980 года владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем домом, проживает в жилом доме постоянно.
Факт строительства жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается совокупностью исследованных доказательств: актом № от ДД.ММ.ГГГГ о бездоговорном потреблении электроэнергии ОАО «Улан-Удэ Энерго», актом № о бездоговорном потреблении электроэнергии ОАО «Улан-Удэ Энерго», актом об осуществлении технологического присоединения ПАО «МРСК Сибири» РЭС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, СД-диском видеофайлов обзора жилого дома, квитанциями оплаты за электроэнергию, фотоматериалами, свидетельскими показаниями, а также снимками «Google», на котором отображено возведенное строение.
Из показаний допрошенных свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что ФИО1 постоянно проживает в жилом доме на спорном участке с 1980 года, в настоящее время также проживает в указанном доме.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, согласуются с материалами дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 (паспорт №) земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, мкрн. Южный, <адрес>А, и расположенным нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Василаки Н.Ф.