Дело № 2-1473/2023

УИД 73RS0004-01-2023-001614-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указал, что в соответствии с решением Заволжского районного суда г. Ульяновска по делу № ему принадлежит на праве собственности № долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - трёхкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>. Третьему лицу - ФИО3, в указанной квартире, принадлежит доля в праве общей долевой собственности, в размере № долей, их двум несовершеннолетним детям принадлежит по № долей каждому.

До раздела квартиры она принадлежала истцу и третьему лицу на праве совместной собственности.

Летом 2021 года к нему обратился его знакомый ФИО2, с просьбой предоставить ему во временное пользование принадлежащее им жилое помещение и поставить на регистрационный учет. В свою очередь, он обязался возмещать расходы, связанные с оплатой квартирной платы, начисляемой в связи с его проживанием и нахождением на регистрационном учёте.

01.07.2021 ответчик был поставлен на регистрационный учет, однако в квартиру до настоящего времени не вселился, квартирой для проживания не пользовался, и не пользуется, никакого имущества и личных вещей в квартире не имеет, никаких расходов, связанных с оплатой квартирной платы и коммунальных услуг, начисляемых в том числе и на ответчика, не несёт.

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире создаёт собственнику различные неудобства и препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой по своему усмотрению.

Просит признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учёта в указанной квартире.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по известному месту жительства.

Третье лицо ФИО3 судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц в порядке ст.ст.117,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца, ФИО3 и их несовершеннолетних детей (л.д.7).

Как следует из выписки из имеющихся учётов ОРУГ, в указанном жилом помещении с 01.07.2021 зарегистрирован ФИО2 (родственные отношения неизвестны) – л.д.17.

Из доводов иска следует, что в спорной квартире ответчик не проживает, членом семьи собственников не является.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования квартирой не достигнуто, в связи с чем ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере реализовать ему свои права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова