КОПИЯ
Гражданское дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут 13 декабря 2022 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Петуховой О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чернявской Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сервис-3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» (далее по тексту ООО УК «Сервис-3») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится в управлении истца. Нанимателем жилого помещения - <адрес> упомянутого дома является ответчик ФИО1 В указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя – ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также КАС, ККС, ВАА, ГЛН, ПВН, ПНН, РМД
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики допустили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 781 464,39 руб. Задолженность ответчиков перед истцом возникла в порядке плановых расчётов, имеющих постоянный характер. Платежи, поступившие на лицевой счёт ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ направлены на погашение ранее образовавшейся задолженности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени за несвоевременную плату жилищно-коммунальных услуг в размере 306 496, 70 руб. Основываясь на изложенном, представитель истца просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Сервис-3» задолженность по оплате жилищных, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 781 464,39 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 306 496, 70 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 13 639,81 руб.
В судебное заседание представитель истца и ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовали, заявлений об изменении требований истцом не заявлено, ответчики возражений на иск не представили.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ООО УК «Сервис-3» является зарегистрированным в установленном порядке юридическим лицом, осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> ХМАО-Югры на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений указанного многоквартирного дома.
Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем <адрес> упомянутого дома является ответчик ФИО1
В качестве членов семьи нанимателя в справке от ДД.ММ.ГГГГ указаны: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка КАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ККС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ВАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ГЛН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ПВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ПНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; правнук РМД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из содержания справки паспортного стола ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наниматель и члены её семьи зарегистрированы в <адрес> по месту жительства.
В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу вышеприведённых положений Закона ответственность за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несут ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 219 922,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 119,40 руб.
Долг не погашен в полном объеме.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась новая задолженность. Платежи, поступившие на лицевой счёт ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, направлены на погашение ранее образовавшейся и части текущей задолженности.
Согласно бухгалтерской справке, выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в ноябре 2020 г. произведен перерасчет в размере 129 402 руб. 10 коп. Указанная сумма перешла на погашение, ранее образовавшееся задолженности.
С учетом срока исковой давности, за просрочку исполнения денежного обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пени в размере 306 496 руб. 70 коп. Оплата пени не производилась, что подтверждается отчетом по источникам платежей. Согласно детализации начисления пени, в ноябре 2020 г. произведен перерасчет пени в размере 174 818,04 руб. Указанная сумма перешла на списание задолженности по пени, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, согласно расчёту суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, выборке по лицевому счёту, справке об оплате по датам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 781 464,39 руб.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суду истцом представлен расчёт пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленной за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 306 496, 70 руб.
Представленные истцом расчёты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений в своей обоснованности. Правильность расчёта сумм, подлежащих взысканию, ответчиками не оспорена. Следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Суд, руководствуясь ст. 333 Гражданского кодекса РФ, считает возможным уменьшить размер пени и взыскать с ответчиков неустойку в сумме 20 000 рублей, поскольку требуемый размер пени явно несоразмерен заявленным требованиям.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 13 639,81 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сервис-3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт: серия № №, ФИО2, паспорт: серии № №, ФИО3, паспорт: серии № № в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сервис-3» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 781 464,39 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 639,81 руб.
В остальной части исковых требований отказать.
Заявление ответчиков об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись О.ФИО4
КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ
Подлинный документ находится в деле
№ УИД №
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
________________________________О.ФИО4
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «___»__________20___г.