Дело № 2-1326/2022

76RS0022-01-2022-001364-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО1 об обязании приведения жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование сослался на то, что жилое помещение по адресу: , находится в собственности ФИО1 Данная квартира (с учетом нахождения в ней большого количества кошек) находится в ненадлежащем состоянии, а именно, из этой квартиры в другие помещения указанного многоквартирного дома распространяется сильный неприятный запах. По досудебным обращениям мер к устранению указанных недостатков ответчиком не предпринято. В связи с этим, истец просит обязать ФИО1 привести жилое помещение по адресу: , в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, а именно, произвести санитарную обработку квартиры с целью устранения сильного неприятного запаха.

Истец, просивший о рассмотрении дела его отсутствие и об удовлетворении иска, ответчик ФИО1, третье лицо КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. В связи с этим, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 6 и п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: , находится в собственности ФИО1 Данная квартира (с учетом нахождения в ней большого количества кошек) находится в ненадлежащем состоянии, а именно, из этой квартиры в другие помещения указанного многоквартирного дома распространяется сильный неприятный запах. По досудебным обращениям мер к устранению указанных недостатков ответчиком не предпринято.

Вышеизложенное свидетельствует о ненадлежащем состоянии указанного жилого помещения, несоблюдении санитарно-гигиенических требований законодательства, существующее состояние квартиры ответчика нарушает права и законные интересы иных жильцов, влечет угрозу возникновения и развития антисанитарии в соседних жилых помещениях и помещениях общего пользования жилого дома. С учетом изложенного, на основании указанных положений закона, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО1 привести жилое помещение по адресу: , в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, а именно, произвести санитарную обработку данной квартиры для устранения сильного неприятного запаха.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Русинов

м.р. 11.08.2022