УИД 77RS0008-02-2023-005024-06

Дело № 2-2343/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

17 июля 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «ИндивиДом» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «ИндивиДом» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги, в обоснование своих требований указав, что ответчик является собственником (доля собственности ...) нежилого помещения № 1 по адресу: адрес, г.адрес. Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома по вышепоименованному адресу на основании конкурса от проведенного Администрацией городского адрес, по выбору управляющей компании, а с 10.03.2023 на основании протокола общего собрания собственников. Право собственности на объект недвижимости подтверждается актом приемки-передачи по договору участия в долевом строительстве от 18.03.2019. Задолженность ответчика за период с августа 2021 года по март 2023 года составляет сумма. Задолженность Ответчиком до настоящего времени не погашена. Уклонение Ответчика от оплаты задолженности противоречит позиции гражданского законодательства и грубо нарушает права Истца. В связи с этим истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ИндивиДом» задолженность за период с августа 2021 года по 31 марта 2023 года в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель ООО «Управляющая компания «ИндивиДом» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом в установленном законом порядке.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. (2.) Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником (доля собственности ...) нежилого помещения № 1 по адресу: адрес, г.адрес.

Истец ООО «УК «ИндивиДом» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома по вышепоименованному адресу на основании конкурса, проведенного Администрацией городского адрес по выбору управляющей компании.

Постановлениями Администрации городского адрес установлен размер платы за содержание жилых помещений на территории г.адрес.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены суду единые платежные документы для внесения платы за нежилое помещение с августа 2021 года по 31 марта 2023 года и карточка должника за период с августа 2021 года по 31 марта 2023 года. Согласно представленному документу сумма задолженности составляет сумма

Ответчик не представил суду возражений относительно представленного истцом расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с августа 2021 года по 31 марта 2023 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с этим суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ИндивиДом» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «ИндивиДом» задолженность за период с августа 2021 года по 31 марта 2023 года в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Зеленоградский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Большакова Н.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июля 2023 года.