УИД 74RS0001-01-2023-004492-61
Дело № 2-4680/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Кадыкеева К.П.,
при секретаре Русанове О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее – КУИиЗО г. Челябинска) обратился в суд с заявлением о признании права собственности г. Челябинска на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание ГРП общей площадью 25,6 кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: г. Челябинск, <адрес> <адрес>
В обоснование заявления указано, что согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № б\н она как собственник отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества сооружение – (здание ГРП), расположенного по адресу: <адрес>, Троицкий тракт, <адрес>, в связи с тем, что является физическим лицом и не может осуществлять эксплуатацию объекта, а также не может осуществлять его техническую безопасность. В связи с отказом права собственности ФИО3 на указанный объект, в порядке п. 3 ст. 225 ГК РФ Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о приеме на учет выявленного объекта, как бесхозного объекта недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное нежилое здание поставлено на учет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозный объект, номер записи о принятии на учет №
Представитель заявителя КУИиЗО <адрес>, заинтересованное лицо ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом,
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> от ФИО3 поступило заявление об отказе от права собственности, в том числе на нежилое здание ГРП общей площадью 25,6 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Троицкий тракт, <адрес> (л.д. 15, 16-18).
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о прекращении права собственности у ФИО3 а вышеуказанное имущество. (л.д. 11-13).
Из ответа КУИиЗО <адрес> следует, что здание ГРП, расположенное по адресу: <адрес>, Троицкий тракт, <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> не учитывается (л.д. 14).
Согласно ответу Управления жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №-ЧЖКХ в ответ на письма КУИиЗО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № в пределах компетенции сообщается о целесообразности приема объектов, обозначенных в письмах, в муниципальную собственность <адрес> (л.д. 19).
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Из абзаца 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пп. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании изложенного, в связи с отсутствием собственника на заявленные в заявлении объекты недвижимости, суд полагает возможным удовлетворить заявление путем признания права муниципальной собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Челябинск» на бесхозный объект недвижимого имущества – нежилое здание ГРП общей площадью 25,6 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Председательствующий К.П. Кадыкеев
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 года.
Судья: К.П. Кадыкеев