Решение по делу № 02-8116/2024 от 30.01.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УИД № 77RS0002-02-2023-011111-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 ноября 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8116/2024 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес. Собственником квартиры № 69 в указанном МКД является ответчик. Ответчику предоставляются жилищно – коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01.03.2019 по настоящее время, оплата за указанные жилищно – коммунальные услуги вносятся ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим за период с 01 марта 2022 года по 31 мая 2023 года образовалась задолженность в размере сумма, на которую в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пенив размере сумма На основании изложенного, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 01 марта 2022 года по 29 июня 2023 года в размере сумма, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, ранее были представлены квитанции об оплате задолженности.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом.

Указанная выше квартира расположена в доме, который находится в управлении ГБУ «Жилищник адрес».

ГБУ «Жилищник адрес» ответчику по указанному адресу предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовался коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией, однако оплата за данные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не производилась.

Согласно отчету по задолженности, выписки по лицевому счету, справки о финансовом состоянии счета и оборотной ведомости, размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 31 мая 2023 года составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими в адрес тарифами. Правильность расчетов задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, контррасчет ответчиком суду не представлен.

На указанную задолженность за период с 01 марта 2022 года по 29 июня 2023 года ответчику начислена пени в размере сумма, согласно представленного истцом расчета.

Также судом установлено, что задолженность по основному долгу погашена ответчиком 05 января 2024 года в полном объеме, что послужило основанием к уточнению истцом исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Обсуждая требования истца о взыскании с ответчика пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ, суд исходит из того, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных услуг, следовательно, требования о взыскании пени суд признает обоснованными.

Однако, проверяя представленный истцом расчет пени, суд не может с ним согласиться ввиду следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», вступившим в силу с 01 апреля 2022 года сроком действия на шесть месяцев, то есть до 01 октября 2022 года, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Введенный мораторий распространяется также на граждан независимо от того, есть ли у них признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункты 2, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Истцом в связи с несвоевременной оплатой задолженности заявлены требования о взыскании пеней за период с 01 марта 2022 года по 29 июня 2023 года, то есть, в том числе, и за период действия моратория с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года, при этом не учтены определенные ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ периоды начисления пени за каждый месяц задолженности отдельно, что не отвечает требованиям закона

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства тому, что договором управления многоквартирным домом установлен иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в рассматриваемом случае суд при определении период взыскания пени руководствуется общими положениями, установленными ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ.

Следовательно, поскольку по общим правилам плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, просрочка исполнения обязанности по внесению платы по платежам за март 2022 года наступила 11 апреля 2022 года, т.е. в период действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497.

С учетом периода действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022), пени за период с 11 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года взысканию не подлежат; взысканию подлежат пени, начисленные с 01 октября 2022 года по 29 июня 2023 года.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 установлено, что до 01 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно информационного сообщения Банка России от 15 декабря 2023 года, в период с 18 декабря 2023 года по 28 июля 2024 года размер ключевой ставки составляет 16 % годовых.

Согласно информационного сообщения Банка России от 11 февраля 2022 года, в период с 14 февраля 2022 года по 27 февраля 2022 года размер ключевой ставки составляет 9,5 % годовых.

Следовательно, в силу действующего законодательства, при расчете пени подлежит применению ставка, действующая на день фактической оплаты задолженности (05 января 2024 года), с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства РФ № 474 от 26.03.2022 года, а именно – 9,5 %.

Таким образом, с учетом произведенного судом перерасчета, сумма пени составит сумма, а именно:

- за март 2022 года: с 01 октября 2022 года по 29 июня 2023 года (272 дня) от суммы задолженности сумма: 6284,34х272х1/130х9,5%=сумма;

- за июль 2022 года: с 01 октября 2022 года по 29 июня 2023 года (272 дня) от суммы задолженности сумма: 8040,42х272х1/130х9,5%=сумма;

- за август 2022 года: 11 октября 2022 года по 09 декабря 2022 года (60 дней) от суммы задолженности сумма: 8040,42х60х1/300х9,5%=сумма

и с 10 декабря 2022 года по 29 июня 2023 года (202 дня) от суммы задолженности сумма: 8040,42х202х1/130х9,5%=сумма;

- за сентябрь 2022 года: 10 ноября 2022 года по 08 января 2023 года (60 дней) от суммы задолженности сумма: 8239,34х60х1/300х9,5%=сумма

и с 09 января 2023 года по 29 июня 2023 года (172 дня) от суммы задолженности сумма: 8239,34х172х1/130х9,5%=сумма;

- за октябрь 2022 года: 11 декабря 2022 года по 08 февраля 2023 года (60 дней) от суммы задолженности сумма: 8787,94х60х1/300х9,5%=сумма

и с 09 февраля 2023 года по 29 июня 2023 года (141 день) от суммы задолженности сумма: 8787,94х141х1/130х9,5%=сумма;

- за ноябрь 2022 года: 10 января 2023 года по 10 марта 2023 года (60 дней) от суммы задолженности сумма: 9011,58х60х1/300х9,5%=сумма

и с 11 марта 2023 года по 29 июня 2023 года (111 дней) от суммы задолженности сумма: 9011,58х111х1/130х9,5%=сумма;

- за декабрь 2022 года: 10 февраля 2023 года по 10 апреля 2023 года (60 дней) от суммы задолженности сумма: 9601,98х60х1/300х9,5%=сумма

и с 11 апреля 2023 года по 29 июня 2023 года (80 дней) от суммы задолженности сумма: 9601,98х80х1/130х9,5%=сумма;

- за январь 2023 года: 13 марта 2023 года по 11 мая 2023 года (60 дней) от суммы задолженности сумма: 12943,24х60х1/300х9,5%=сумма

и с 12 мая 2023 года по 29 июня 2023 года (49 дней) от суммы задолженности сумма: 12943,24х49х1/130х9,5%=463,сумма;

- за февраль 2023 года: 10 апреля 2023 года по 08 июня 2023 года (60 дней) от суммы задолженности сумма: 12943,24х60х1/300х9,5%=сумма

и с 09 июня 2023 года по 29 июня 2023 года (21 день) от суммы задолженности сумма: 12943,24х21х1/130х9,5%=сумма;

- за март 2023 года: 11 мая 2023 года по 29 июня 2023 года (50 дней) от суммы задолженности сумма: 12943,24х50х1/300х9,5%=сумма;

- за апрель 2023 года: 10 июня 2023 года по 29 июня 2023 года (20 дней) от суммы задолженности сумма: 12943,24х20х1/300х9,5%=сумма;

- за май 2023 года по состоянию на 29 июня 2023 года период начисления пени не наступил по правилам ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ.

Вместе с тем, суд полагает возможным снизить размер заявленных к взысканию пени применительно к положениям ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит установленную ко взысканию неустойку в общем размере сумма несоразмерной степени и последствиям нарушения обязательств.

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить общий размер взыскиваемой неустойки за заявленный период до сумма, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком не исполнялась своевременно, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за период с 01 октября 2022 года по 29 июня 2023 года в размере сумма, таким образом, суд удовлетворяет исковые требования частично.

Принимая во внимание, что задолженность ответчиком погашена после предъявления настоящего иска в суд, уплаченная истцом государственная пошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Из материалов дела следует, что сумма государственной пошлины исчислена истцом от суммы основной задолженности – сумма, что составит сумма

Суд полагает возможным возместить истцу, с учетом установленных по делу обстоятельств, сумму государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» –удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) пени за период с 01 октября 2022 года по 29 июня 2023 года в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2025 года