дело № 2- 5924/2023
56RS0018-01-2023-005682-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
г.Оренбург 11 сентября 2023 года
Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе: председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Исентаевой Д.А., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Оренбурга Зиминой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, Куценко Е.И. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском в обоснование заявленных требований указано, что они являются нанимателями квартиры находящейся по адресу: ... В настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО1 и ФИО2 Ранее в квартире были зарегистрированы их мать ФИО3, брат и сестра ФИО1 и ФИО1, дети сестры ФИО2- Куценко Е.И., ФИО5 и ФИО5 Однако фактически в квартире никогда не проживали и не вселялись в нее.
Просили признать ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО5 и Куценко Е.И. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург, ...
Истцы ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5, Куценко Е.И., третьи лица Управление образования администрации г.Оренбурга, Управление ЖКХ администрации г.Оренбурга о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
От ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5, Куценко Е.И. в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав старшего помощника прокурора, полагавшего требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что согласного договора социального найма от ... заключенного между администрацией г.Оренбурга (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) регулируются правоотношения, сложившиеся между наймодателем, нанимателем и членами его семьи по поводу бессрочного владения и пользования изолированным помещением, находящемся в муниципальной собственности ...
В настоящее время в квартире зарегистрированы истец ФИО1 с ... и ответчик ФИО2 с ....
Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчики в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, что нашло свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду представлено не было.
От ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5, Куценко Е.И. в суд поступили заявления о признании иска.
Учитывая, что признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание заявленных требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком заявленных требований, в мотивировочной части решения указывается только на признание заявленных требований и принятие его судом.
Поскольку судом признание заявленных требований ответчиками принято, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения и Куценко Е.И., ... года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Оренбурга.
Решение в окончательной форме принято ....
Судья Е.И.Куценко