73RS0025-01-2023-001180-20
Дело № 2-978/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 09 ноября 2023 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Гришина П.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Захаровой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <...>. В указанном доме зарегистрирован ФИО2, который в доме с 2014 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в настоящее время желает продать свою долю в многоквартирном жилом доме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание с заявленными исковыми требованиями согласился, не отрицал, что в настоящее время в жилом доме не проживает.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Чердаклинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Учитывая положения ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика, и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.
Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <...>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 12.08.2011 года.
В указанном жилом доме, согласно материалам дела зарегистрирован: ФИО2, <...> года рождения, с <...> по настоящее время.
Таким образом, ФИО2, будучи зарегистрированным <...>, собственником указанного помещения, в настоящее время в жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, а, следовательно, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1
Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку, ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <...> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья П.С. Гришин
Мотивированное заочное решение изготовлено 15.11.2023 года.