77RS0005-02-2023-003622-06
№2-2300/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2023 года адрес
Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2 в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2300/2023 по иску СНТ "ПРИОЗЕРЬЕ" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,
установил:
Истец СНТ "ПРИОЗЕРЬЕ" ообратился в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, сумма - задолженности по оплате целевых взносов и электроэнергии, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником участка № 89, расположенного в СНТ, не оплатил членские взносы, за период со второго полугодия 2017 г. по 2022 г. в сроки, установленные общим собранием СНТ.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования иска поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, указав на то, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям по уплате членских взносов за период со второго полугодия 2017 г. по первое полугодие 2019г., поскольку общее собрание членов СНТ в 2020 г. не проводилось, то и решение правления по вопросу установления размера членских взносов является незаконным, а потому, по мнению ответчика эти требования не могут быть удовлетворены, также как и требования о взыскании целевых взносов на ремонт дороги и взносов по оплате электроэнергии на общие нужды, поскольку эти расходы должны осуществляться из суммы членских взносов. Указал, что рассчитанная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, к ней должны быть применены требования ст. 333 ГК РФ.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и согласно положениям ст. 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон 217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные указанным Федеральным законом.
В соответствии со ст. 14 указанного Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Уставом СНТ «Приозерье» также предусмотрено обязательство каждого члена товарищества и собственников участков, расположенных на территории товарищества, по ежемесячному внесению взносов в размере, устанавливаемом протоколами общего собрания членов.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является членом СНТ « Приозерье» и собственником земельного участка № 89, площадью 900 кв.м, с кадастровым номером № 50:36:0030213:68, находящегося по адресу: адрес, в районе адрес, СНТ «Приозерье» категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Товарищество является полным правопреемником Дачного некоммерческого партнерства "ПРИОЗЕРЬЕ", которое осуществило перерегистрацию в Товарищество в связи с вступлением в силу Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Пунктом 4.9 Устава СНТ предусмотрено, что членские взносы и плата для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, вносятся на расчетный счет Товарищества в следующем порядке:
50% от размера членского взноса за год - до 15 октября года, в котором установлен взнос; 50% от размера членского взноса за год – до 15 марта года, следующего за годом, в котором установлен взнос.
Решением общего собрания членов НСТ «Приозерье», оформленного в виде протокола общего собрания членов товарищества от 16.09.2017 № 1, установлен срок оплаты членских взносов 15 марта -1 полугодие, 15 сентября -2 полугодие, утвержден размер членских взносов в размере сумма за сотку, за полугодие, указанный размер оставлен без изменения, с 2010 г. по второе полугодие 2021 года.
Со второго полугодия 2017 года размер членских взносов на участок ответчика составил сумму в размере сумма за полугодие, а сумма за год составила- сумма, что подтверждается Протоколом общего собрания № 1 от 16.09.2017 г.
Со второго полугодия 2021 года членские взносы установлены в размере сумма за 1 кв.м в год, то есть сумма в год, и сумма за 6 месяцев, что подтверждается Протоколом общего собрания членов СНТ «Приозерье» от 27.09.2021 г.
Согласно предоставленного Истцом расчета, задолженность ответчика перед Истцом по уплате членских взносов за период со второго полугодия 2017 года по первое полугодие 2022 года составляет сумма
Кроме того, Протоколом общего собрания от 22.12.2017 № 2 была установлена уплата целевого взноса на ремонт подъездной дороги в размере сумма, Протоколом от 02.06.2018 № 3 установлен целевой взнос по проведению работ по осушению подъездной дороги в размере сумма и Протоколом от 01.06.2020 установлены целевой взнос по ремонту подъездной дороги в размере сумма
Также уведомлением от 18.02.2018 г. члены СНТ были предупреждены о необходимости оплатить электроэнергии (размер которой был установлен Протоком общего собрания членов правления от 18.02.2018г.) потребленную на общие нужды НСТ «Приозерье» (въездные ворота, система видеонаблюдения, освещение центральных ворот, фонари уличного освящения) в размере сумма, в срок до 01.03.2018 г., за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 г.
Аналогичные требования об оплате электроэнергии на общие нужды, были предъявлены уведомлениями от 12.03.2019 (Протокол общего собрания членов Правления от 12.03.2019 г.), 18.02.2020 г. (Протокол общего собрания членов Правления от 18.02.2020г.), от 18.01.2021 г. ((Протокол общего собрания членов Правления от 18.01.2021г.) на суммы в размере сумма; сумма; сумма;сумма
Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Так, п.4.13. Устава СНТ «Приозерье» определено, что в случае несвоевременной или неполной уплаты членских и целевых взносов членов Товарищества или платежей лиц, ведущих хозяйство без участия в Товариществе, установить пени за время просрочки платежа в размере 0, 2% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа, начиная с 15 дня после наступления срока уплаты установленного платежа.
Исходя из представленного Истцом расчета пени за просрочку оплаты членских взносов, за период с 01.11.2019 г. по 101.02.2023 г. составила сумму в размере сумма
Ответчик был предупреждён о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.
На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного суда от 29.09.2015 №45 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). При наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 196 ГК РФ десятилетний срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 196 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ), начинает течь не ранее 1 сентября 2013 г. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28 декабря 2016 г. N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением такого срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством РФ.
Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям по уплате членских взносов и расходов за электричество за период со второго полугодия 2017 г. по первое полугодие 2019г., однако суд полагает, что заявленное ходатайство удовлетворению не подлежит, поскольку в материалах дела имеется определение мирового судьи судебного участка № 70 адрес об отказе в принятии искового заявления СНТ «Приозерье» к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, а потому в соответствии со ст. 196 ч. 2 ГК РФ суд полагает, что по требованиям о взыскании задолженности по членским взносам, срок исковой давности не может быть применен.
Вместе с тем, суд полагает, что к требованиям, касающимся взыскании расходов на общую электроэнергию в размере сумма за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 г., а также к требованиям о взыскании целевых взносов срок исковой давности должен быть применен.
Поскольку доказательств оплаты членских по участку № 89 за период со второго полугодия 2017 года по первое полугодие 2022 года в сумме сумма, а также оплату электроэнергии стороной ответчика не предоставлено, суд полагает, что в пользу истца с ответчика подлежит задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, расходы по оплате электроэнергии на общие нужды в размере сумма
Согласно расчету истца, размер пени за просрочку оплаты членских взносов составляют сумму в размере сумма
Суд проверив расчет истца признает его верным, однако считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемой неустойки до суммы в размере сумма
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины суд взыскивает с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет оплаты госпошлины сумма в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ "ПРИОЗЕРЬЕ" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "ПРИОЗЕРЬЕ" задолженность по оплате членских взносов по участку № 89 за период со второго полугодия 2017 года по первое полугодие 2022 года в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы на электроэнергию, потребляемые за общие нужды в размере сумма, госпошлину в размере сумма
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья фио
Решение в окончательной форме составлено 12 января 2024г.