Решение по делу № 2-1279/2023 от 07.02.2023

Дело № 2- 1279/2023

Уникальный идентификатор дела 52RS0001-02-2022-010037-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

С участием помощника прокурора Дурниной С.В.

при секретаре судебного заседания Поляковой К.Р.,

с участием представителя истца и третьего лица Шарпан А.А. – ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 принадлежало на праве собственности доли в общей долевой собственности на жилую квартиру расположенную по адресу: [Адрес]. Вторая половина 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежала сыну [ФИО 2], который умер [ДД.ММ.ГГГГ].

После смерти [ФИО 2] было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором у ФИО2 (мать умершего) возникло право собственности на 1/4 доле в праве на жилую квартиру, а также у ФИО3 (отца умершего) 1/4 доли в праве на жилую квартиру.

Брак между Истцом и Ответчик прекращен [ДД.ММ.ГГГГ] на основании решения [Адрес].

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес] районным судом [Адрес] (дело [Номер]) между Истцом ФИО2 и Ответчиком ФИО3 было утверждено мировое соглашение в котором:

Передать в собственность Истца ФИО2 1/4 долю в праве на квартиру расположенную по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], принадлежащую ответчику ФИО3, Прекратить право собственности ответчика ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер].

Истец выполнила условия вышеуказанного мирового соглашения и стала единоличным собственником жилой квартиры расположенной по адресу: [Адрес], что подтверждается приложенной выпиской из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно представленной справки [Номер], выданной ООО [ ... ] по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в жилой квартире расположенной по адресу: [Адрес] зарегистрированы:

- ФИО2;

- [ФИО 3];

- [ФИО 1];

- ФИО3.

Снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. В добровольном порядке ФИО3 сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения отказывается.

На основании изложенного, просит: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

К участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены [ФИО 3] и [ФИО 1].

Третьи лица [ФИО 3], [ФИО 1] в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица [ФИО 1] - ФИО1 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца и третьего лица, принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]), ФИО2 принадлежало на праве собственности доли в общей долевой собственности на жилую квартиру расположенную по адресу: [Адрес]. Вторая половина 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежала сыну [ФИО 2], который умер [ДД.ММ.ГГГГ].

Брак между Истцом и Ответчиком прекращен [ДД.ММ.ГГГГ] на основании решения [Адрес] [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес] районным судом [Адрес] (дело [Номер]) между Истцом ФИО2 и Ответчиком ФИО3 было утверждено мировое соглашение которым постановлено:

«Передать в собственность Истца ФИО2 1/4 долю в праве на квартиру расположенную по адресу: [Адрес] кадастровый [Номер], принадлежащую ответчику ФИО3, Прекратить право собственности ответчика ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер]» ([ ... ]

Истец выполнила условия вышеуказанного мирового соглашения и стала единоличным собственником жилой квартиры расположенной по адресу: [Адрес] что подтверждается выпиской из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

Согласно справки [Номер], выданной ООО [ ... ] по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в жилой квартире расположенной по адресу: [Адрес] зарегистрированы: ФИО2; дочь [ФИО 3]; муж [ФИО 1]; ФИО3 ([ ... ]

Ответчик в квартире не проживает на протяжении длительного времени, расходов по содержанию жилого помещения не несет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, забрал все свои личные вещи, проживает по другому адресу, вселяться не пытался, препятствий в этом ему никто не чинил, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ФИО3 членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика и проживании в спорной квартире, вынужден нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. [Номер], а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ]. рождения, (ИНН [Номер]) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Дубовская