66RS0051-01-2025-000997-77
Дело № 2-979/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Серов 23.06.2024
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новокшановой М.А.,
с участием помощника Серовского городского прокурора Михайлова И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>11, в обосновании указав, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, но с ноября 2023 года не проживает. Его регистрация в указанной квартире нарушает права истца на пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились. О времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направили.
С учетом положение ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от 26.08.2024 истец приобрел недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 04.04.2025 (л.д. 8) в указанном жилом помещении с 22.09.2004 зарегистрирован ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ.
Данная информация также подтверждается ответом на запрос Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Серовский» от 14.05.2025 (л.д. 15), согласно которому ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 22.09.2004 по настоящее время по адресу: <адрес>, а также имеет регистрацию по месту пребывания с 22.11.2024 по 12.11.2028 по адресу: <адрес> (учреждение уголовно-исполнительной инспекции).
Как установлено в судебном заседании ответчик в спорном жилом помещение не проживает, его вещей в доме не имеется, к членам семьи собственника жилого помещения он не относится, с истцом совместного хозяйства не ведет.
Таким образом, в силу указанных выше положений жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, для снятия ответчика с регистрационного учета, достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № № ОВМ ОП № МО МВД России «Новолялинский» ГУ МВД России по <адрес>, выданный ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № № ОВМ ОП № МО МВД России «Новолялинский» ГУ МВД России по <адрес>, выданный ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Маркова Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2025 года.
Председательствующий Маркова Е.В.