УИД 63RS0007-01-2025-000601-83
Дело № 2-1520/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 мая 2025 г. г.о. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.В. к Х.Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
М.А.В. обратился в суд к Х.Н.Н. с данным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия по указанному адресу был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (зять). С сентября 2024 г. семейные отношения между его дочерью и ответчиком фактически были прекращены, брак расторгнут, ответчик выехал на другое место жительства, в квартире не проживает. Членом его семьи ответчик с момента расторжения брака с его дочерью не является, договорные отношения относительно порядка пользования квартирой между сторонами отсутствуют, при этом ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по спорному адресу. Просит признать ответчика Х.Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. «Южный город», <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Стороны, третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не уведомили.
Ранее представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что М.А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки, выданной ООО «УК «Юг-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: М.и.А. (жена), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; Х.Н.Н. (зять), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Как указал истец, ответчик зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с согласия собственника квартиры в качестве члена их семьи.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Х.Н.Н. и Х. (до брака М.) М.А. зарегистрирован брак.
Брак, между Х.Н.Н. и Х.М.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом с 2024 г. ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорной квартире не проживает. Доказательств обратного, суду не представлено.В настоящее время истец не желает, чтобы ответчик сохранял право владения и пользования спорным жилым помещением, а также сохранял регистрацию по адресу спорного жилого помещения в связи с тем, что нарушаются его права собственника. Ответчик членом семьи истца не является. Пользование ответчиком спорным жилым помещением и регистрационный учет ответчика по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника, в том числе влечет необходимость несения дополнительных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Разрешая спор, руководствуясь положениями ст. 35 Конституции РФ, ч. 2 ст. 1, ст. 17, ч. 1 ст. 30, ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, разъяснениями п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд исходит из того, что применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами. Вместе с тем ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства стороны не ведут, взаимное уважение и взаимная забота сторон, общие интересы сторон отсутствуют, ответчик в спорной квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, бремя расходов по содержанию жилья не несет, проживает по другому адресу, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования М.А.В. удовлетворить.
Признать Х.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Х.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.
Судья: Е.А. Тимагин
Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Тимагин