31RS0025-01-2021-001244-86 № 2-947/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей по ордеру № от 13.07.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 (далее - истец) обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО3 (далее – ответчик) о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , мотивировав свои требования следующим.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство от 21.12.2020 после смерти ее матери В.М.Н., умершей 10.06.2020. В указанной квартире, до смерти матери истца был зарегистрирован ФИО3, года рождения, который приходится истцу дядей, родным братом матери истца. В данном жилом помещении ответчик никогда не проживал и в настоящее время не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.
Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя ФИО1, действующей по ордеру № от 13.07.2022, которая поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, возвращенным в адрес суда за истечением срока хранения.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство от 21.12.2020 после смерти ее матери В.М.Н., умершей 10.06.2020. В указанной квартире с 26.06.2013 года зарегистрирован ФИО3, года рождения. В данном жилом помещении ответчик никогда не проживал и в настоящее время не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал с момента регистрации и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания.
ФИО3 сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственников отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО2 к ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, года рождения, уроженца , прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Решение16.09.2022