Гр. дело № 2-2010/2025
УИД 54RS0002-01-2025-002061-73
Поступило в суд 07.05.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2025г. г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Еременко Д.А.
при секретаре Кравчук Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии города Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель Мэрия *** обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на объект недвижимого имущества: теплотрасса от ТК 504-1 до наружной стены здания ***, кадастровый **, протяженность: 78м, местоположение: ***.
В обоснование заявления указано, что в качестве бесхозяйного имущества было поставлено на учет вышеуказанное имущество, находящееся на территории ***. Указанный объект в реестрах государственного и федерального имущества не числится, в регистрирующем органе сведения о собственнике отсутствуют. На основании изложенного, учитывая, что данное имущество бесхозяйное, заявитель просил об удовлетворении требований.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 3).
Представитель заинтересованного лица – Департамента земельных и имущественных отношений мэрии *** в суд также не явился, причину неявки не сообщил, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель заинтересованного лица МУП *** «Горводоканал» в суд не явился, причину неявки не сообщил, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, отзыв на заявление не представил.
Представитель заинтересованного лица АО "СГК" в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие; в представленном на заявление отзыве указано, что указанный участок теплотрассы на праве собственности или аренды АО "СГК" не принадлежит, сведения об иных объектах отсутствуют.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление Мэрии *** подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 13.12.2024г. зарегистрирован следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: теплотрасса от ТК 504-1 до наружной стены здания ***, кадастровый **, протяженность: 78м, местоположение: *** (л.д. 4). Год возведения теплотрассы 1997г.
Из имеющихся в материалах дела ответов руководителя Департамента имущества и земельных отношений *** (л.д. 5) и начальника отдела учета, ведения реестра федерального имущества и заместителя руководителя ТУ Росимущества в *** (л.д. 7), начальника Управления муниципальной собственности мэрии *** (л.д. 6) следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности ***, в реестре муниципального имущества *** и в реестре федерального имущества не числится.
В судебном заседании установить лицо, владеющее данным имуществом на праве собственности, распоряжения, пользования, не представилось возможным.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
Линейные объекты отнесены к сооружениям. Водопроводы, являясь составной частью линейного объекта, являются недвижимым имуществом.
Частью 10 статьи 32 Федерального закона от **** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что органы местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документы для постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от **** N П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, пунктом 5 которого предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
В силу пункта 3 названного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от **** N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Таким образом, с учетом того, что истекло к дату рассмотрения заявления по существу три месяца со дня постановки указанного в заявлении линейного объекта бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, имеются предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за муниципальным образованием *** право собственности на следующий объект недвижимого имущества:
теплотрасса от ** до наружной стены здания ***, кадастровый **, протяженность: 78м, местоположение: ***.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд ***.
Судья /подпись/ Ерёменко Д.А.
В окончательной форме решение принято ****.