№2-1211/2023

50RS0033-01-2023-000285-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации Орехово-Зуевского городского округа об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде денежного вклада, а также гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являлись его супруга ФИО4, и дети ФИО2 и ФИО1. В установленные законом сроки наследники обратились к нотариусу: дети – с заявлением об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества, супруга – о принятии наследства. В связи с чем, нотариус выдала супруге умершего ФИО2 свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. По причине отсутствия необходимых документов, подтверждающих право собственности наследодателя на гараж, в выдаче свидетельства на гараж было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Гараж был выстроен наследодателем ФИО3 за счет личных денежных средств и собственными силами на земельном участке, который в 90-х годах был выделен Администрацией Дороховского сельского поселения жителям <адрес> под коллективную застройку гаражами. Сведения о наличии в собственности ФИО3 хозяйственной постройки в виде гаража имеется в похозяйственных книгах с 1991 года. Земельный участок под гаражом находился в аренде, что подтверждается сохранившимся договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией Дороховского сельского округа и ФИО3. Коллективом застройщиков хозяйственных построек было организовано товарищество «Западное» с целью организации поставки электроэнергии владельцам гаражей. Начиная с 2012 года, сначала ФИО3, а потом его наследники, добросовестно и своевременно оплачивали все необходимые платежи по электроэнергии. Подтверждением возникновения вещных прав на недвижимое имущество, приобретенное в период отсутствия единой системы государственной регистрации как самого недвижимого имущества, так и прав на него, являлись похозяйственные книги. Истец полагает, что ФИО3 владел объектом недвижимости - гаражным боксом на праве собственности.

В силу положений п.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» нрава на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Супруга наследодателя ФИО4 собирала документы и планировала завершить оформление права собственности на гаражный бокс, однако по состоянию здоровья не смогла довести этот процесс до конца, и ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Наследниками первой очереди после её смерти являются дети ФИО2 и ФИО1. Права на наследственное имущество (в виде доли квартиры) были оформлены полностью на ФИО1 ввиду отказа от наследства дочери наследодателя ФИО2, поэтому истец просит суд установить юридический факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>; установить юридический факт принятия наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс № площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований, просила суд принять признание иска и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде денежного вклада, а также гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.

Завещания ФИО3 не оставил. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО3 являлись его супруга ФИО4, и дети ФИО2 и ФИО1.

Судом установлено, что в установленные законом сроки дети наследодателя обратились к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся им долей имущества, а супруга наследодателя ФИО4 - с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом выдано супруге наследодателя ФИО2 свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, в выдаче свидетельства было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Истец указывает, что гараж был выстроен наследодателем ФИО3 за счет личных денежных средств и собственными силами на земельном участке, который в 90-х годах был выделен Администрацией Дороховского сельского поселения жителям <адрес> под коллективную застройку гаражами. Сведения о наличии в собственности ФИО3 хозяйственной постройки в виде гаража имеются в похозяйственных книгах с 1991 года, которые приобщены к материалам дела. Земельный участок под гаражом находился в аренде, что подтверждается договором аренды земельного участка под гаражом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией Дороховского сельского округа и ФИО3. Коллективом застройщиков хозяйственных построек было организовано товарищество «Западное» с целью организации поставки электроэнергии владельцам гаражей. Истец подтвердил, что начиная с 2012 года, сначала ФИО3, а потом его наследники, добросовестно и своевременно оплачивали все необходимые платежи по электроэнергии, что подтверждается соответствующей справкой.

Таким образом, истец полагает, что наследодатель ФИО3 владел объектом недвижимости – гаражным боксом на праве собственности.

Согласно норм ст.264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение прав граждан, если в ином порядке невозможно получить или восстановить документы, удостоверяющие данные факты.

Установление юридического факта владения наследодателем ФИО3 гаражным боксом необходимо заявителю для оформления прав собственности в порядке наследования.

Указанные заявителем обстоятельства в судебном заседании подтверждены представленными документами, приобщенными к материалам дела: выписками из похозяйственных книг с 1991 года о постройке гаража наследодателем ФИО3 за счет личных денежных средств и собственными силами, сведениями о земельном участке, который в 90-х годах был выделен Администрацией Дороховского сельского поселения жителям <адрес> под коллективную застройку гаражами, договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией Дороховского сельского округа и ФИО3, квитанциями об оплате электроэнергии.

Учитывая, что право собственности наследодателя ФИО3 на указанные выше объекты недвижимости никем не оспаривается, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требуемый юридический факт нашел свое подтверждение в судебном заседании и установление данного юридического факта обусловлено необходимостью заявителю оформить наследственные права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Наследниками первой очереди после её смерти являются дети ФИО2 и ФИО1. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ввиду отказа ФИО2 от причитающейся ей доли наследства нотариус выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>.

Ввиду отсутствия надлежащей регистрации на гараж права собственности нотариус рекомендовала обратиться в суд.

Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст.1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1116, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п.1 и 2 ст.1142 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положения п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства ( п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, на основании предоставленных суду доказательств суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО3 при жизни владел гаражным боксом <адрес>, его наследник по закону супруга ФИО4 приняла указанный гараж в наследство от мужа ФИО3, а истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти матери, которая приняла наследство, в том числе и фактически после смерти наследодателя ФИО3, других наследников по закону не имеется. Доказательств обратного суду не представлено, встречных требований ответчиком не заявлено, право собственности наследодателя на спорное наследственное имущество никто не оспаривает.

Поэтому суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО4,умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс № площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: