Дело № 2-36/2023 г.
УИД 44RS0024-01-2023-000028-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Георгиевское 22 марта 2023 года
Кологривский районный суд Костромской области в составе:
Председательствующего судьи Смирнова П.Р.,
при помощнике судьи Котиковой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что она с июня 1993 года проживает в квартире, общей площадью 73 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была поставлена на кадастровый учет 28 ноября 2011 года, присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22 декабря.2022 года.Указанная квартира была передана истице и её мужу во владение для проживания исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов Межевского района Костромской области. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника и других лиц к истице не предъявлялось. Притязаний на указанную квартиру никто не предъявлял, споров в отношение владения и пользования квартирой не заявлялось. Как утверждает истица, с июня 1993 года и по настоящее время она открыто владеет и пользуется квартирой, несет бремя содержания указанного недвижимого имущества. По указанным основаниям истица полагает, что стала собственником указанной квартиры в силу приобретательной давности. Просила признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц был привлечен проживающий совместно с истицей её супруг ФИО2, а так же ранее проживавшие в качестве членов её семьи, ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что первоначально, при предоставлении ей и её супругу квартиры в 1993 году, квартира считалась расположенной по адресу с. Георгиевское база ХДСУ. Потом улице присвоили название «Приозерная», дому, где расположена спорная квартира, №, а квартире - №. В связи с несоответствием адреса, указанного в постановлении администрации Межевского района о предоставлении квартиры истице и её мужу, с адресом, присвоенным в настоящее время, ФИО1 не смогла оформить указанную квартиру в собственность во внесудебном порядке.
Представитель ответчика администрации Межевского муниципального округа Костромской области в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление глава администрации Межевского муниципального округа Костромской области ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, сообщив о согласии с исковыми требованиями. Кроме того, указал, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Межевского муниципального округа не значится, не отнесена к выморочному имуществу, не является объектом муниципальной собственности и у ответчика отсутствуют правопритязания в отношении указанного объекта недвижимости. Полагал возможным признать право собственности ФИО1 на указанную квартиру.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщили о согласии с исковыми требованиями ФИО1 и отсутствии притязаний на указанное недвижимое имущество.
Выслушав истицу, поддержавшую иск в полном объёме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-и лет либо иным имуществом в течение 5-и лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно постановлению администрации Межевского района № от 10.09.1993 г. №, в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 была передана трехкомнатная квартира, общей площадью 96.4 кв.м расположенная по адресу Межевской район с. Георгиевское база ХДСУ.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество содержатся сведения о объекте недвижимости с кадастровым №, по адресу <адрес>. Площадь квартиры 73. кв.м.. правообладатель не указан (л.д. 61-62).
Согласно справки Межевского представительства ПАО «Костромская сбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за потребленную электроэнергию по адресу <адрес>., не имеется. (л.д. 29).
Согласно копии паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.11).
Согласно копии паспорта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.32-33).
В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что проживает по соседству с ФИО1 и её мужем ФИО2 В-вы проживают по адресу Георгиевское ул. Приозерная д.№ кв.№ с 1993 года. Указанная квартира была получена ФИО1 и её мужем ФИО2 как работниками ХДСУ. Первоначально улица, где расположен дом В-вых, не имела названия, и просто называлась База ХДСУ. Через несколько лет улице было присвоено название Приозёрная. В-вы с 1993 года и по настоящее время проживают в указанной квартире, содержат её в надлежащем состоянии, несут бремя по содержанию и ремонту..
Свидетель Свидетель №2 дал суду аналогичные пояснения..
Исследованные в судебном заседании доказательства достоверно указывают на то, что ФИО1 более 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, осуществляя содержание жилого помещения и его ремонт, тогда как ответчик в лице администрации Межевского муниципального округа каких-либо требований в отношении спорного имущества не заявляет. ФИО1, не скрывая и не утаивая факта обладания спорной квартирой, осуществляет владение публично, что выражается в оплате коммунальных услуг за квартиру в полном объеме, распространении информации о квартире, как о своей. Третьи лица, проживавшие в указанной квартире члены семьи истицы, а так же её супруг ФИО2 правопритязаний на указанную недвижимость не имеют.
При данных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО1 к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым №, площадью 73 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный суд Костромской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий - ФИО
<данные изъяты>.
<данные изъяты>
Решение изготовлено в окончательной форме 22 марта 2023 года.