УИД № 48RS0001-01-2025-002992-05

Дело № 2-3984/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2025 г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Бондаревой Ю.Н.,

при секретаре Акуловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 в лице законного представителя ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Малахит», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», Фонду капитального ремонта Липецкой области, АО «РИР Энерго»-«Липецкая генерация» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ООО УК «Малахит», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», Фонду капитального ремонта Липецкой области, АО «РИР Энерго»-«Липецкая генерация» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, обратилась с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит ? доля на квартиру по адресу: <адрес>. Также собственниками данного жилого помещения являются ФИО7, ФИО2 В связи с наличием конфликтных отношений согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника не представляется возможным.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась в суд и просит определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой по адресу: <адрес> за ФИО16. в размере ? доли с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

ФИО2, ФИО3 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ООО УК «Малахит», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», Фонду капитального ремонта Липецкой области, АО «РИР Энерго»-«Липецкая генерация» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указали, что после смерти ФИО4, умершего 31.03.2020г., в составе наследственного имущества остались не только № доля в указанной квартире, но и № доля отца ФИО4 - ФИО5. Указанная № доля была фактически принята ФИО4, так как на день смерти своего отца, ФИО4 проживал и был зарегистрирован в спорной квартире совместно с отцом ФИО5 и со своей сестрой ФИО2, т.е. ФИО4 (отец истицы) считается принявшим наследство после смерти своего отца с даты смерти ФИО5. Так как право собственности на № долю в квартире после смерти ФИО5 истица на себя не оформила, в сведениях ЕГРН указанная 1№ доля числится за ФИО5 В связи с указанными обстоятельствами просили Определить ФИО2 порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу <адрес>, исходя из принадлежащей ей № доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Обязать ООО «РВК-Липецк», филиал АО «РИР-Энерго «Липецкая генерация», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк», Фонд капитального ремонта Липецкой области, ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «УК «Малахит» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> отдельно на имя ФИО2, исходя из принадлежащей ей № доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек с выдачей отдельного платежного документа. Определить ФИО3 порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу <адрес>, исходя из принадлежащей ей № доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Обязать ООО «РВК-Липецк», филиал АО «РИР-Энерго «Липецкая генерация», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк», Фонд капитального ремонта Липецкой области, ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «УК «Малахит» производить начисление и взимание платы за содержание жилья » коммунальные услуги по адресу: <адрес> отдельно на имя ФИО3, исходя из принадлежащей ей № доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек с выдачей отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, действующая как представитель по доверенности ФИО3 встречные исковые требования поддержала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В письменном возражении на исковое заявление представитель ФКР по Липецкой области указал на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к ФКР по Липецкой области, поскольку начисления производятся в соответствии с данными ЕГРН исходя из принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (№ доли), ФИО7 (№ доли), ФИО8 (№ доли), ФИО2 (№ доли).

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела свидетельством о праве на наследство по закону от 20.11.2024, выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельству о рождении ФИО6 I-РД №, ФИО9 является матерью ФИО6, отцом истца является ФИО4

ФИО5, являющийся собственником № доли в спорном жилом помещении умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о рождении ФИО5 является отцом ФИО4

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от11.06.2014 ФИО2 принадлежит № доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 10.07.2014 ФИО11 принадлежит № доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Смена фамилии ФИО7 на ФИО12 подтверждается свидетельством о заключении брака I-РД №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, имеющего в материалах наследственного дела, наследниками имущества ФИО5 являются в № доле каждый –ФИО2, ФИО10 Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных суду платежных документов и ответов из ресурсоснабжающих организаций усматривается, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке газа – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал АО «РИР Энерго»-«Липецкая генерация».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «УК «Малахит».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца и ответчика.

Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по спорной квартире производятся начисления взносов на капитальный ремонт пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем заявленные исковые требования к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) в лице законного представителя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ООО УК «Малахит», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», АО «Экопром-Липецк», АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ООО УК «Малахит», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «РИР Энерго»-«Липецкая генерация» об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Обязать ООО УК «Малахит», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», АО «Экопром-Липецк», АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> отдельно

на имя ФИО6 исходя из принадлежащей ей № доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек с выдачей отдельного платежного документа,

на имя ФИО2 исходя из принадлежащей ей № доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек с выдачей отдельного платежного документа,

на имя ФИО3 исходя из принадлежащей ей № доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек с выдачей отдельного платежного документа,

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО6 в лице законного представителя ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об определении порядка оплаты коммунальных услуг – отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к Фонду капитального ремонта Липецкой области об определении порядка оплаты коммунальных услуг – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 15 октября 2025