Дело №

УИД 04RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года <адрес>

Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Калашниковой Е.И., при секретаре ФИО4, с участием:

старшего помощника прокурора <адрес> Республики ФИО9,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о прокурора <адрес> Республики Бурятия в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 о прекращении права единоличной собственности и признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора <адрес> Республики Бурятия ФИО5 обратился в суд с иском в интересах ФИО1 В обоснование заявленных требований указано, что по обращению представителя участника специальной военной операции ФИО2 о не предоставлении несовершеннолетней ФИО1 долей в жилом доме была проведена проверка соблюдения законодательства. В ходе проверки установлено, что ФИО3 обратилась с заявлением в отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья. Отделением принято решение об удовлетворении указанного заявления. ФИО3 с использованием средств материнского капитала приобретена квартира и земельный участок по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на объект зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства материнского (семейного) капитала перечислены на расчетный счет кредитной организации, ФИО3 проинформирована об обязанности оформить жилое помещение d общую долевую собственность с супругом и детьми с определением размера долей. Однако обязательство об оформлении права общей долевой собственности на жилое помещение не исполнено. Истец просит прекратить право единоличной собственности ФИО3 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены ФИО1, ФИО10

В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора ФИО6 иск поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес>, ФИО1, ФИО10 уведомлены о дате и времени судебного заседания, причины неявки суду не известны.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 7 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру <адрес> Републики Бурятия поступило обращение от участника СВО ФИО2 в лице представителя ФИО7 о том, что жилой дом, приобретенный за счет средств материнского семейного капитала оформлен в собственности ФИО3, доли детям не выделены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По данному обращению прокуратурой <адрес> РБ проведена проверка соблюдения законодательства.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением третьего ребенка ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Согласно информации, предоставленной Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья.

В соответствии с договором займа № на приобретение недвижимого имущества ФИО3 представлен займ на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес>. Согласно п. 5.1 указанного договора заемщик осуществляет возврат займа и оплату процентов за пользование денежными средствами за счет собственных средств и (или) за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставляемого на основании ФЗ № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 предоставлено обязательство, удостоверенное нотариусом Джидинского нотариального округа ФИО8, от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность ее и детей в определением размера долей в течение 6 месяцев.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 453026 рублей перечислены в полном объёме.

Согласно выписки из ЕГРПНИ право собственности ФИО3 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком ФИО3 до настоящего времени в указанном жилом помещении и земельном участке доли детям не выделены, в связи с чем, имеет место нарушение прав несовершеннолетней ФИО1

С учетом того, что право на оформление доли в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала возникает у всех детей, в том числе у ФИО1, ФИО10, исковое заявление с учетом уточнений подлежит удовлетворению в полном объёме. Требования о выделении доли в земельном участке также подлежат удовлетворению, так как законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

В силу ч.1 ст.45 ГРК РФ исковое заявление в защиту прав, свобод и законных интересов граждан может быть подано прокурором в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Обращение прокурора в суд с иском обусловлено тем, что ФИО1 является несовершеннолетней, в связи с чем, в силу возраста, не может обратиться с исковым заявлением.

Судебных расходов подлежащих взысканию не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 45 ГПК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования и.о прокурора <адрес> Республики Бурятия в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 о прекращении права единоличной собственности и признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право единоличной собственности ФИО3 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Республики Бурятия.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №,

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Джидинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.И. Калашникова

Копия верна:

Судья Е.И. Калашникова