Дело № 64RS0027-01-2025-000128-29

Производство № 2-130/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Подмогильного А.А.,

при секретаре судебного заседания Четвериковой Э.А.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от 19.03.2025 года,

помощника Петровского межрайонного прокурора Саратовской области Зайнетдиновой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отделение по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Петровскому району Саратовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просит: признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО4, – сын истца, ФИО1 – бывшая супруга ФИО4, ФИО5 – внучка истца. Брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут решением суда от 13.02.2025 года. В настоящее время ФИО1 выехала на другое место жительства, истец, как собственник жилого помещения желает снять ответчика с регистрационного учёта, так как ответчик членом её семьи не является, в спорном жилом доме не проживает, её вещей в доме не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает. Полагая, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права, истец ФИО3 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Петровского городского суда Саратовской области от 20.03.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому району Саратовской области.

Истец ФИО3, извещённая надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, так как со стороны бывшего супруга ФИО4 ей чинятся препятствия к тому, чтобы забрать из спорного жилого помещения её личные вещи. Её выгнали из дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также не допускают в жилое помещение, принадлежащее ей на праве общей долевой собственности, по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ФИО2 также возражал против удовлетворения исковых требований, полагая их заявленными преждевременно, поскольку до настоящего времени не решён вопрос о разделе совместного имущества супругов ФИО1 и ФИО4, а в спорном жилом помещении также находятся личные вещи ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому району Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель третьего лица не явился, возражений по существу заявленных требований и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Прокурор – помощник Петровского межрайонного прокурора Саратовской области Зайнетдинова З.Р. дала заключение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный дом от 11.03.2025 года, а также свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В указанном жилом помещении с 12.11.2008 года и до настоящего времени зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как регламентируется ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может бытьсохраненоза бывшим членом его семьи на определенныйсрокна основании решения суда. При этом судвправеобязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментныеобязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает после расторжения брака с сыном истца – ФИО4, с того же момента обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, соглашение по вопросу проживания в доме истца не заключалось, членом семьи истца ответчик в смысле ст. 31 ЖК РФ не является.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется. Кроме того, свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что вещи, находящиеся в спорном жилом помещении, которые ответчик считает своими личными, он полагает совместно нажитым в период брака с ответчиком имуществом, и вопрос об их разделе между ним и ФИО1 ещё не разрешён.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Достоверных, допустимых и достаточных доказательств того, что оснований для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик суду не представила.

Суд также находит несостоятельными доводы ответчика и представителя ответчика о том, что за ФИО1 должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением до решения вопроса о разделе совместного имущества супругов, поскольку режим использования совместно нажитого в период брака межу ФИО4 и ФИО1 имущества не может влиять на осуществление истцом ФИО3 своих прав как собственника жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Петровским РОВД Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ года), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

<адрес> областной суд через Петровский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025 года.

Председательствующий (подпись) А.А. Подмогильный