УИД: 77RS0017-02-2024-001375-16
ДЕЛО № 2-7580/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 декабря 2024 г. адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7580/2024 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 11.05.2021 № 15вх-19358 на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования (далее – ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020202:737, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «для жилищного строительства» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 17.06.2021 г. № 15ИСХ-18570 на общую сумму сумма В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило претензию от 08.06.2023 г. № 15СДИ-630. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила. Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020202:737 в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание явился, представил письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пп.14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 № 842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы адрес в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.13 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020202:737, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, СП Стремиловское, в районе адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 11.05.2021 № 15вх-19358 на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020202:737, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «для жилищного строительства» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства».
Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 17.06.2021 г. № 15ИСХ-18570 на общую сумму сумма
В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от 08.06.2023 г. № 15СДИ-630.
На основании Постановления Администрации Чеховского адрес от 04.10.2013 г. «Об изменении вида разрешенного использования земельных участков граждан и организаций» вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020202:737 изменен с «для жилищного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства», что подтверждается соответствующей выпиской из Постановления.
Как следует из выписки из ЕГРН ответчик являлся собственником спорного земельного участка в период с 18.06.2019 по 19.07.2023.
Ответчиком было подано заявление от 02.11.2019 №50-0-1-283/3001/2019-14792 в МФЦ адрес о приведении ВРИ земельного участка с ВРИ «для жилищного строительства» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства», к которому была приложена выписка из Постановления Администрации Чеховского адрес от 04.10.2013 г.
Как следует из выписки из ЕГРН вид разрешенного использования спорного земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства».
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не обращался с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельным участком, и вид разрешенного использования не изменялся, в то время как за установление соответствия вида разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков плата с собственника земельного участка не взимается, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 17.01.2025 г.
Судья Н.К. Авдеева