11RS0004-01-2015-001441-26
Дело № 2-923/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
судьи Чевтаевой Е.Е.,
при секретаре Филипповой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре Республики Коми 24 июня 2025 года гражданское дело по иску Ногтева (Канева) НВ к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МР «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов, указав в обоснование, что зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: **********. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы: **** Жилой дом находится на балансе администрации МР «Печора». На основании акта городской межведомственной комиссии от **.**.** жилой дом ********** признан не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригоден для проживания, не подлежащим ремонту или реконструкции.
Истец просил обязать администрацию МР «Печора» предоставить ему вне очереди на состав семьи три человека благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере **** руб.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, привлечены ФИО4 и ФИО5
Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика, а также третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел № №... по иску ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, № №... по иску ФИО4 к администрации МР «Печора» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества, приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12,35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Конституцией РФ гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ).
Пунктом 3 ст. 2 ЖК РФ установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
По общему правилу, установленному ст.49 ЖК РФ, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина из числа малоимущих нуждающимся в жилом помещении.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец мотивировал свои требования тем, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ********** Указанный жилой дом находится на балансе администрации МР «Печора». Поскольку на основании акта городской межведомственной комиссии от **.**.** жилой дом ********** признан не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не подлежащим ремонту или реконструкции, непригоден для проживания, по мнению истца, на администрацию МР «Печора» должна быть возложена обязанность предоставить ему вне очереди благоустроенное жилое помещение на состав семьи три человека, включая ФИО6, ФИО7, равноценное занимаемому ранее.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
При этом, в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.
В судебном заседании установлено следующее:
Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД **** в жилом помещении, расположенном по адресу: ********** зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (ФИО1) НВ – с **.**.** по настоящее время, ФИО5 – с **.**.** по настоящее время. Также ранее в указанном жилом помещении сохраняли регистрацию по месту жительства: ФИО8 – с **.**.**, ФИО7 – с **.**.** (умер), ФИО6 – с **.**.** (умерла).
Актом и заключением межведомственной комиссии МР «Печора» №... жилой дом ********** признан непригодным для проживания, не подлежит ремонту или реконструкции.
Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по иску ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, за ФИО4 признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: **********.
При рассмотрении гражданского дела №... судом было установлено, что истец ФИО4 является дочерью ФИО9, **.**.** года рождения, умершего **.**.** и ФИО10, **.**.** года рождения, умершей **.**.** Родители заявителя состояли в зарегистрированном браке. В период брака родители истца нажили дом, расположенный по адресу: **********. Указанный дом был построен отцом истца в **.**.** году. После смерти ФИО9 наследство после него приняла его супруга ФИО10, в том числе и дом, расположенный по адресу: **********. После смерти ФИО10 наследство после нее приняла ФИО4 путем подачи заявления нотариусу, ФИО4 является единственным наследником по закону после смерти матери.
Решение суда вступило в законную силу **.**.**.
Кроме того, решением **** установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося **.**.** после смерти ФИО10, **.**.** года рождения; за ФИО4 признано в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью **** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер **********.
Решение суда вступило в законную силу **.**.**.
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилой дом по адресу: ********** было зарегистрировано за ФИО4 **.**.** (кадастровый номер **.**.**), а на земельный участок по адресу: ********** – **.**.** (кадастровый номер №...).
На основании договора дарения земельного участка с жилым домом от **.**.**, собственником спорного недвижимого имущества является дочь ФИО4 – ФИО5.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 не является собственником или нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: **********.
Поскольку наличие одного лишь факта наличия у истца регистрации по месту жительства в жилом доме, признанном непригодным для проживания, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанного лица жилым помещением по договору социального найма по правилам п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ногтева (Канева) НВ к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Е. Чевтаева
Мотивированное решение составлено 08.07.2025