Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 февраля 2023 года Советский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Десяточка» к ФИО2 о понуждении к совершению действий, истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец товарищество собственников недвижимости «Десяточка» (далее - ТСН «Десяточка») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №... по (адрес) с требованиями,

- к ответчику ФИО2: об обязании передать ТСН «Десяточка» печать, ЭЦП, регистрационные, учредительные и правоустанавливающие документы товарищества, в том числе оригинал свидетельства о постановке на учетов в ИФНС, оригинал Устава, оригинал свидетельства о регистрации ТСН «Десяточка», всю финансово-хозяйственную документацию (в том числе договоры, акты приема выполненных работ) и иную документацию ( в том числе копии протоколов собраний, документы по ведению работы товарищества по акту приема-передачи в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения сила в силу. В целях обеспечения исполнения решения суда ответчиком ФИО2 в части передачи документов, на основании ст.308.3 ГК РФ, присудить в пользу истца денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика ФИО2 на случай неисполнения судебного акта, в размере 1500 руб. за 1 календарный день

- к ответчику Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №... по (адрес): обязать, на основании ст.212 ГПК РФ обратить к немедленному исполнению, внести сведения в ЕГРЮЛ о председателе правления ФИО3 – лице, имеющему право без доверенности действовать от имени ТСН «Десяточка», изменить юридический адрес ТСН «Десяточка» на адрес: 603136, г.Н.Новгород, (адрес) течении 5 рабочих дней со с момента вступления решения суда в силу.

В обоснование требований указано, что (дата)-(дата) состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), повестка дня которого включала избрание членов правления. Протокол общего собрания оформлен от (дата) В тот же день, на заседании правления ТСН «Десяточка» был избран председатель правления ТСН №»Десяточка» ФИО3.

Бывший председатель ФИО2 отказался передать вновь избранному председателю печать, учредительные документы, протоколы, договоры и иные документы, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности, принадлежащие ТСН «Десяточка», что лишает действующего председателя ФИО3 должным образом исполнять свои обязанности по представлению интересов ТСН «Десяточка» перед третьими лицами, а также зарегистрировать в ЕГРЮЛ необходимые изменения в отношении ТСН «Десяточка», а также препятствует нормальной финансово-хозяйственной деятельности ТСН.

В период рассмотрения дела к участию в нем определением суда привлечена третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования ФИО3.

В судебном заседании (дата) представитель истца (по доверенности) ФИО5 заявил отказ от исковых требований к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №... по (адрес). Производство по делу в данной части прекращено.

В остальной части исковые требования, а именно иск ТСН «Десяточка» к ФИО2 ФИО5 поддержал, настаивал на его удовлетворении, указывая, что ответчик своим бездействием препятствует осуществлению нормальной финансово-хозяйственной деятельности ТСН.

Ответчик ФИО2 и его представитель (по доверенности) ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания от ответчика ФИО2 в суд поступило заявление ФИО2 (подано в электронном виде ненадлежащим способом) об отложении судебного заседания в связи с болезнью ответчика. Ранее, в предварительном судебном заседании (дата) ответчик ФИО2 суду пояснил, что с иском он не согласен, намерен обжаловать в суде решение общего собрания, на которое ссылается истец.

Суд, разрешая ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, исходя из характера спора, приходит к выводу об отсутствии условий для его удовлетворения. Ответчик довел свою позицию до суда, кроме того, он не был лишен возможности дополнить свою позицию и довести ее до суда, обеспечить явку в судебное заседание своего представителя. Характер спора не связан с особенностями личности ответчика, а направлен на обеспечение управления многоквартирным домом, нормальной финансово-хозяйственной деятельности ТСН.

Суд, находя возможным рассматривать дело при указанной явке, по имеющимся в деле доказательствам, приходит к следующему.

Судом установлено, что в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес) создано Товарищество собственников недвижимости «Десяточка» (ОГРН (марка обезличена)). Устав ТСН утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме от (дата) – л.д.9-11.

Ответчик ФИО2 являлся председателем правления ТСН «Десяточка». Запись в реестр внесена (дата).

В период 23-(дата) проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), коп.1 в форме очно-заочного голосования. Протокол общего собрания оформлен (дата) Согласно повестке дня собрания, пункт 4, принято решение избрать правление ТСН «Десяточка» сроком на два года в количестве трех лиц в следующем составе: ФИО7, ФИО3, ФИО8 Согласно протокола в голосовании приняли участие 73,35% площадей дома. – л.д.16-17.

Согласно разделу 12 Устава ТНС «Десяточка», правление избирается общим собранием членов товарищества из числа членов товарищества сроком на два года и осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества.

Установлено, что решением правления товарищества в составе ФИО7, ФИО3, ФИО8 (дата) председателем правления товарищества избрана ФИО3 На заседании правления приняли участие все избранные члены правления. – л.д.18.

Согласно разделу 13 Устава ТСН «Десяточка» председатель правления избирается из членов, входящих в правление, большинством голосов Правления, на срок два года. Председатель правления обеспечивает выполнение решений общего собрания членов товарищества, правления, правления, руководит текущей деятельностью товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества.

Установлено, что предыдущим председателем правления ТСН «Десяточка» ответчиком ФИО2 не переданы новому правлению в лице председателя правления ФИО3 правоустанавливающие документы и материалы ТСН «Десяточка».

Как следует из материалов дела, во внесудебном порядке данный вопрос стороны пытались разрешить посредством переписки в мессенджере, что не привело к положительному результату. – л.д.20.

(дата) ФИО3 направила ФИО2 письменное сообщение о передаче документов ТСН – л.д.19. Сообщение получено (дата).

Досудебная претензия с требованием согласовать время и дату передачи документов ТСН направлена ФИО3 ответчику ФИО2 (дата) – л.д.23.

В предварительном судебном заседании ответчик ФИО2 подтвердил, что документы ТСН «Десяточка» он не передал, поскольку с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), оформленного протоколом от (дата) он не согласен и намерен его обжаловать в суде.

Из изложенного следует, что несмотря на принятие общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения об избрании нового правления ТСН, несмотря на наличие решения правления об избрании нового председателя правления ТСН, ответчик удерживает у себя, без законных оснований, документы ТСН.

Согласно ч.5 ст.46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для все собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, при смене председателя правления у бывшего председателя правления, во всяком случае, возникает обязанность по передаче вновь избранному председателю документов, относящихся к деятельности организации, и являющихся необходимыми для осуществления товариществом деятельности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае, ответчиком при его переизбрании требования закона и Устава товарищества о передаче документов и имущества вновь избранному председателю не выполнены, что указывает на то, что действия ответчика не отвечают требованиям ст.10 ГК РФ, а иск подлежит удовлетворению,

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В силу пункта 31 означенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 32 названного Постановления разъяснено, что, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

В данном случае, учитывая характер спора и поведение ответчика, суд приходит к выводу о том, что требование истца о присуждении судебной неустойки подлежит удовлетворению. Размер неустойки суд, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, определяет в размере 300 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с шестого рабочего дня, со дня вступления судебного акта в законную силу.

В силу требований ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины. При подаче иска оплачена госпошлина в сумме 6000 руб. платежным поручением №... от (дата). Платеж совершен ООО «Белых город» с указанием назначения платежа «Оплата госпошлины в соответствии со ст.313 ГК РФ за ТСН «Десяточка» (ИНН (марка обезличена))». Судом зачтена данная госпошлина. Соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать ФИО2 (ИНН (марка обезличена)) передать Товариществу собственников недвижимости «Десяточка» печать, регистрационные, учредительные и правоустанавливающие документы товарищества, в том числе оригинал свидетельства о постановке на учет в ИФНС, оригинал Устава, оригинал свидетельства о регистрации ТСН «Десяточка», всю финансово-хозяйственную документацию (в том числе договоры, акты приема выполненных работ) и иную документацию ( в том числе копии протоколов собраний, документы по ведению работы товарищества по акту приема-передачи в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения сила в силу.

Присудить с ответчика ФИО2 (ИНН (марка обезличена)) в пользу ТСН «Десяточка судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день неисполнения решения Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата), начиная с шестого рабочего дня, со дня его вступления в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (ИНН (марка обезличена)) в пользу ТСН «Десяточка» расходы по оплате госпошлины в сумеем 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционных жалоб через районный суд.

Судья С.С.Толмачева