№ 2-121/2023

УИД56RS0044-01-2023-000086-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ясный 11 апреля 2023 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Злобиной М.В.,

при секретаре Петрушенко Ю.С.

с участием помощника прокурора Ясненского района Оренбургской области Крыловой М.Р.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ясненский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что на основании ордера № от дд.мм.гг.. ей предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Ответчик Ф.И.О2 зарегистрирован в спорной квартире с дд.мм.гг. Фактически брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак расторгнут дд.мм.гг.. на основании решения мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Ясненского района и ЗАТО п. Комаровский Оренбургской области от дд.мм.гг.. Ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, находится в местах лишения свободы, личных вещей и имущества его в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет, написал письменное согласие о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Определением суда от дд.мм.гг. к участию в деле на стороне истца в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены лица ФИО3, ФИО4

Определением суда от дд.мм.гг. к участию в деле на стороне истца в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Ясненского городского округа Оренбургской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Ясненского городского округа Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление указал, что ФИО1 и члены её семьи пользуются жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма, просил вынести решение на усмотрение суда.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно части второй статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как установлено в судебном заседании спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ..., включенное в реестр муниципального имущества и принадлежащее муниципальному образованию Ясненского городского округа Оренбургской области на праве собственности, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Реестра имущества собственности муниципального образования Ясненского городского округа Оренбургской области.

В судебном заседании по ходатайству истца была допрошена в качестве свидетеля Ф.И.О9, которая пояснила, что дружит с истцом ФИО1 с дд.мм.гг.. Ей известно, что с ФИО2 истцом расторгнут брак в дд.мм.гг. и с этого времени ФИО2 с ФИО1 не проживал. После расторжения брака он выехал из квартиры, никаких его вещей в квартире не оставалось. Алименты на детей не платил. Жил ФИО2 в ... по другому адресу с женщиной. Никаких претензий к ФИО1 о возможности проживания в ее квартире не предъявлял. В квартире проживала только ФИО1 и ее дети.

Согласно талону к ордеру № от дд.мм.гг.. спорное жилое помещение предоставлено в пользование ФИО5, в состав семьи, которой входили сыновья Михаил и Григорий.

Согласно справке ООО «Анвек» от дд.мм.гг. в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4

Из актовой записи о расторжении брака № от дд.мм.гг. следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен дд.мм.гг.. на основании решения мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего ... и ЗАТО ... от дд.мм.гг.

Как указано истцом и не опровергнуто ответчиком, ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, находится в местах лишения свободы, личных вещей и имущества его в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет, написал письменное согласие о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением от дд.мм.гг., зарегистрированное в реестре Врио начальника ФКУ ИК-5 УФСИН России по ... за № (подлинность подписи ФИО2 подтверждена).

Также ответчик не принимает участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его в надлежащем состоянии.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Доказательств в обоснование возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 ответчиком не представлено.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 69, ст. 71 Жилищного кодекса РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Каких-либо надлежащих доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует подписанное ФИО2 согласие и не исполнение обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Таким образом, в данном случае имеются предусмотренные законом основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гг. года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, дд.мм.гг. года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Ясненский районный суд Оренбургской области.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 14 апреля 2023 года.

Судья