Дело №

УИД 75RS0№-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО3, представителя истцов ФИО6, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ

,

Истцы обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истцы проживает на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО10 и их дочь, ФИО11. На протяжении всего времени проживания в спорной квартире истцы несут бремя ее содержания, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеют.

Просят суд, с учетом уточнений, признать за ФИО12 и ФИО13 право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., на условиях договора социального найма.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Истец ФИО3 и представитель истцов ФИО6 в судебном заседании поддержали доводы иска, просили удовлетворить.

Ответчик Администрации городского округа «<адрес>» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили письменные возражения.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании просила удовлетворит исковое заявление.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Заслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Действующий ЖК РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма (глава 8).

Как следует из материалов дела, на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серия ОБ, ФИО2 предоставлено на семью из трех человек: ФИО2, ФИО3 (супруга) и ФИО8 (дочь) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 1, площадью 11 кв.м.

Согласно технического плана жилого помещения по адресу: <адрес>, площадь квартиры составляет 62,2 кв.м.

Согласно сведений ООО «УК Домашний очаг» от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, свидетельствующих о самовольном вселении в занимаемое спорное жилое помещение, ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцами право бессрочного пользования указанным жилым помещением.

Истцы добросовестно несут бремя содержания спорной квартиры, что подтверждают справки АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита».

Таким образом, установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО2 и ФИО3 были вселены в спорную квартиру как наниматель и член семьи нанимателя жилого помещения, соответственно, для постоянного проживания. Истцы не отказывались от бессрочного права пользования жилым помещением и намерения проживать в данной квартире. На протяжении всего времени проживания несут бремя по его содержанию. Исходя из длительности проживания истцы приобрели право бессрочного пользования спорным жилым помещением, так как между сторонами возникли правоотношения, основанные на договоре жилищного найма.

При таких обстоятельствах, судом усматриваются основания для признания истцов, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., на условиях договора социального найма.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м. на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.