Дело № 2-234/2023

УИД 42RS0016-01-2022-002666-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мартыновой Н.В., при секретаре судебного заседания Звягинцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 20.01.2023 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Новокузнецка, ФИО3 о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Администрации г. Новокузнецка, в котором просят признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на ? доли и на ? доли в порядке наследования в праве общей долевой собственности на <адрес>, за ФИО5 право собственности на ? доли в порядке наследования в праве общей долевой собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 обратились с заявлением на приватизацию спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, не получив документы о приватизации. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 – ФИО8, которая являлась дочерью ФИО4 Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 и ФИО2 отказано, так как не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Истица ФИО1, её представитель заявленные требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал.

Ответчик – администрация г. Новокузнецка в лице представителя в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении разбирательства по делу.

Представителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Представителем МП г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» - директором ФИО9 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась с заявлением в Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации г. Новокузнецка, в котором просила передать в долевую по ? доли собственность занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором в качестве жильца, участвующего в приватизации указана ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред., действовавшей на момент обращения ФИО4) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При жизни ФИО4 было подано заявление на приватизацию, принятое Управлением по учету и приватизации жилых помещений администрации г. Новокузнецка, и на ДД.ММ.ГГГГ назначена дата получения документов.

Из материалов дела следует, что ФИО4 была выражена воля на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, что подтверждается подписанным ФИО4 заявлением, которое ко дню смерти отозвано не было.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО4 при жизни были совершены действия, выражающие её волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Учитывая, что ФИО4 не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, то ? доля в праве собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу после её смерти.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди являются дети ФИО4 – дочь ФИО11 (в девичестве ФИО12) Татьяна ФИО6 и сын ФИО5. Однако ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в порядке представления наследует дочь – истица ФИО1, которые реализовали свое право на вступление в праве наследственным имуществом, обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам,… наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В виду отсутствия между наследниками спора о доле в праве на наследственное имущество, суд признает доли каждого из наследников равными, в связи с чем, за ФИО1 и ФИО5 надлежит признать по ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что на момент подачи заявления о передачи жилого помещения в собственность ФИО1 являлась несовершеннолетней и её интересах действовала законный представитель – мать ФИО8 и волеизъявление на передачу в собственность спорного жилого помещения было выражено заявителем, заявление не отозвано, а в настоящее время договор о передаче жилого помещения в собственность граждан не может быть подписан в виду смерти одного из участников сделки, то суд считает, что ФИО1 надлежит признать в порядке приватизации право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение в виде квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью № кв. метра, в том числе жилой площадью № кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение в виде квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью № кв. метра, в том числе жилой площадью № кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.01.2023 года.

Председательствующий: Н.В.Мартынова