№ 2-142/2023

РЕШЕНИЕ

г. Богучар 02 мая 2023 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Монолит» к ФИО1, ФИО2 о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Монолит» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать ФИО1 принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ООО «Монолит» право собственности на земельный участок площадью 244 ООО кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, выданному Межрайонной ИФНС России № 6 по Воронежской области, ООО «Монолит» поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения, ОГРН <***>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является собственником 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 146,4 га, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства.

ООО «Монолит» с 2013 года арендовало принадлежащие ФИО6 земельные доли и использует их по настоящее время, что подтверждается договорами аренды земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО6, являются её дочери Хорошун (<данные изъяты>) В.И. и Хорошун (<данные изъяты>) Т.И..

После смерти ФИО6 ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу Богучарского нотариального округа Воронежской области для оформления своих наследственных прав. Ответчица ФИО2 не намерена принимать наследство, оставшееся после смерти ФИО7, однако надлежащим образом свой отказ в соответствии с законодательством не оформляла.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 146,4 га, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско- фермерского хозяйства.

ООО «Монолит» с 2013 года арендовало принадлежащую ФИО3 земельную долю, что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 наследство фактически приняла её племянница ФИО1, но надлежащим образом не оформила своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Монолит» приобрело у ФИО1 принадлежащую ей в порядке наследования 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 146,4 га, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско- фермерского хозяйства, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что подтверждается договорами купли-продажи и актами приема-передачи. Однако надлежащим образом договоры купли-продажи земельных долей в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрированы не были.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (с кадастровым номером 36:03:5300004:29) из земель сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства; площадью 146,4 га, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Монолит» приобрело у ФИО4 принадлежащую ей 1/24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 146,4 га, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства, что подтверждается договором купли-продажи и актом приема-передачи. Однако, надлежащем образом договор купли-продажи земельной доли в органах государственной регистрации зарегистрирован не был в связи с тем, что площадь вышеуказанного земельного участка изменилась.

В связи с ранее проводимой процедурой выделения в натуре принадлежащих истцу земельных долей для формирования земельного участка произошло фактическое уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка (с кадастровым номером №) площадью 244 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 785 680 рублей.

Фактически ООО «Монолит» является собственником указанного земельного участка с кадастровым номером №, оплачивает земельный налог и использует его для сельскохозяйственного производства.

В настоящее время при обращении истца в Отдел по Богучарскому району Филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области для регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано в приеме документов, поскольку лица, продавшие земельные доли, своевременно не зарегистрировали переход права собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также изменилась площадь регистрируемого земельного участка. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований ООО «Монолит» в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации Подколодновского сельского поселения в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений не имеет.

Представители третьих лиц – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от них не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ООО «Монолит» подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ООО «Монолит» ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Монолит» к ФИО1, ФИО2 о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ООО «Монолит» право собственности на земельный участок площадью 244000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская