25RS0034-01-2023-000677-21
№2-289/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
с. Чугуевка 25.07.2023
Чугуевский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе председательствующего Поденка А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ковалёвой Е.В., с участием прокурора Ступак Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Чугуевского муниципального округа о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
администрация Чугуевского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что 20.11.2015 между администрацией Чугуевского муниципального района и ФИО1 заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение был вселен ФИО4 По информации ОМВД России по Чугуевскому округу ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении. При этом, ФИО1 по месту регистрации не проживает более 5 лет и добровольно покинул его. В ходе осмотра установлено, что жилое помещение не заброшено, в нем фактически проживают родственники ФИО1 Поскольку договор социального найма считается расторгнутым с момента выезда нанимателя или членов его семьи из жилого помещения, ФИО1 силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ утратил право пользования указанным жилым помещением. Спорное жилое помещение в соответствии с Федеральным законом от 27.05.2014 № 136-ФЗ «О внесении изменений в ст. 26.3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в настоящее время находится в собственности Чугуевского муниципального округа. С учетом изложенного администрация просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Письменные возражения по существу искового заявления не поступили.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 отказалась от исковых требований, пояснив, что в настоящее время ФИО1 проживает в спорном жилом помещении.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, прокурор Ступак Е.С. считали, что производство по иску подлежит прекращению.
В судебное заседание ответчик не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено без участия представителя истца.
Обсудив заявление представителя истца, суд приходит к следующему.
В силу ч.ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу последствия отказа от иска.
При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Аналогичные положения о необходимости прекращения производства по гражданскому делу содержатся в ст. 220 ГПК РФ.
При этом, в силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Таким образом, исключительными правами истца являются право поддержания исковых требований и право отказа от исковых требований. Истец на любой стадии разбирательства по гражданскому делу в суде первой инстанции вправе отказаться от исковых требований.
Если такой отказ не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, если истец осознаёт последствия отказа от исковых требований, суд связан доводами истца и обязан прекратить производство по делу. Из представленных материалов следует, что исковые требования не затрагивают права и законные интересы других лиц, вытекают из правоотношений, сложившихся между истцом и ответчиком в связи с заключением договора социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с правовой позицией, сформулированной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено судом, 20.11.2015 между администрацией Чугуевского муниципального района и ФИО1 заключен договор социального найма №, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно акту ФИО1 вселился в указанное жилое помещение.
Представленными доказательствами подтверждается, что ФИО1 из жилого помещения не выехал, и проживает в нем.
Поскольку с учетом приведенных положений закона признание нанимателя жилого помещения по договору социального найма утратившим право пользования указанным помещением допускается в связи с его выездом, а данных обстоятельств по делу не установлено, отказ от иска, заявленный представителем администрации, не противоречит закону и может быть принят судом.
Из содержания поступившего заявления следует, что представитель истца осознает последствия отказа от иска.
Таким образом, производство по делу подлежит прекращению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Чугуевского муниципального округа о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением прекратить в связи с отказом от иска.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы.
Председательствующий А.А. Поденок